Ak správca dane zistí, že ste si nesplnili registračnú povinnosť, vyzve vás na jej splnenie. FOTO: Archív HN
Podnájomníčka majiteľku pravidelne od začiatku upozorňovala na skutočnosť, že je byt v zlom stave. Prítomný bol neustály prievan a chlad, keďže izby nemali vymenené okná. Dlhodobo nefungovali niektoré zásuvky a svetlá a počas prvých dvoch mesiacov nájmu nemala bývajúca k dispozícii ani kompletnú kuchynskú linku tak, ako to bolo uvedené v nájomnej zmluve.
Keďže jej trpezlivosť bola na konci, rozhodla sa byt opustiť. Podľa dohody však mala miesto seba zohnať aj náhradného podnájomníka. To sa jej však nepodarilo a majitelia bytu požadujú platenie nájomného i naďalej. Aké práva môže využiť?
Od 90. rokov prešiel zmenami
Každý nájomný vzťah sa zakladá nájomnou zmluvou. Takýto záväzkový vzťah trvá, kým nedôjde k zániku tejto zmluvy. Nie je zákonnou povinnosťou podnájomníka nájsť do bytu náhradu. Napriek tomu, že by podnájomníčka do bytu našla náhradu, jej nájomný vzťah bude trvať až do podania výpovede, kde sa zohľadňuje aj výpovedná lehota.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 81% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-10-06 14:14:20 - Feat.: 1 - Title: Namiesto kúpy prenájom. Developeri začínajú riešiť projekty, kde nepredajú ani jeden byt
02 - Modified: 2023-10-03 14:58:33 - Feat.: 1 - Title: Euroveou sa to nekončí, J&T Real Estate dostal zelenú na ďalší projekt. Kde bude a v čom sa odlišuje?
03 - Modified: 2023-09-12 09:01:16 - Feat.: 0 - Title: Pri plate 1 200 eur a päťpercentnej sadzbe majú ľudia problém splácať 100-tisícový úver, tvrdí expert pre HN
01 - Modified: 2025-06-04 09:00:00 - Feat.: - Title: Práva a povinnosti pri prenájme pôdy: Čo by ste mali vedieť ako nájomca alebo vlastník
02 - Modified: 2025-05-29 22:00:00 - Feat.: - Title: Škôlka, talentovky aj známky po novom. HN prinášajú šesť kľúčových zmien v novele školského zákona
03 - Modified: 2025-06-04 08:40:34 - Feat.: - Title: Sceľovanie pôdy: Dôležitý je systematický prístup a pravidelné zadávanie projektov
04 - Modified: 2025-05-30 08:48:05 - Feat.: - Title: Peniaze z neobľúbenej dane tečú štátu pomalšie, ako vyrátal minister financií
05 - Modified: 2025-05-26 08:09:20 - Feat.: - Title: Analytik o Šaškovej vyhláške: Nové lieky by nemali mať vo verejných financiách postavenie švédskych stolov
