Ak  vám na prerozdelení vášho majetku po smrti až tak nezáleží, vyrieši to klasické dedičské konanie. FOTO: HN/Pavol Funtáll
StoryEditor

Chcete darovať byt? Dajte si pozor, musíte dodržať tieto pravidlá

14.04.2023, 15:30
  • Takýto úkon sa viaže na splnenie právnych podmienok.
  • Zmluva musí byť písomná, iba ak je predmetom daru nehnuteľnosť.
  • Hlavný rozdiel medzi ňou a závetom je v čase ich realizácie.

Ak ste sa rozhodli darovať svoj byt alebo rodinný dom vnukovi, synovi či synovcovi ešte počas svojho života, no chcete v ňom dožiť bez toho, aby vám obdarovaný mohol v budúcnosti robiť napriek, poistite si to. Stačí, aby ste v darovacej zmluve – ktorá sa v budúcnosti nebude dať napadnúť – uviedli vecné bremeno.

Experti túto možnosť odporúčajú, a to i vtedy, ak by ste chceli argumentovať dobrými vzťahmi medzi vami a budúcim obdarovaným. Tie sa pre majetok u nás často zhoršujú. A to nemusí ísť o nehnuteľnosť, na hádku v rodine stačí aj pár eur.

Zánik vecného bremena

Nič však nie je biele alebo čierne. Aj z neho vám totiž plynú nielen výhody, ale aj povinnosti. Na detaily upozorňujú experti Centra právnej pomoci a advokát Simon Šufliarsky z advokátskej kancelárie Glatzova & Co. Vecné bremeno môže vzniknúť na základe písomnej zmluvy, závetu v spojení s rozhodnutím v dedičskom konaní, schválením dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu, zo zákona alebo vydržaním.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-04-20 12:09:45 - Feat.: 0 - Title: Aj vy môžete darovať byt alebo dom. Na čo si treba dať pozor a kedy môžete skončiť na súde? (prehľad) 02 - Modified: 2023-03-14 18:30:00 - Feat.: 0 - Title: Kúpna zmluva môže mať aj obsahovo skryté nástrahy. Na čo si treba dávať pozor pri jej spisovaní? 03 - Modified: 2023-02-28 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Spisujete testament? Dajte si pozor na tieto dôležité veci
01 - Modified: 2023-09-15 22:00:00 - Feat.: - Title: Odkázanie majetku má presné pravidlá. Advokáti vám poradia, na čo treba myslieť pri vecnom bremene 02 - Modified: 2023-09-14 07:28:34 - Feat.: - Title: Dôchodkový vek sa v roku 2024 zmení. Kedy pôjdete do penzie práve vy? 03 - Modified: 2023-09-13 13:30:00 - Feat.: - Title: Ste invalidný penzista? Pozrite sa, ako sa vám zmenil spôsob vyplácania a výška dávok 04 - Modified: 2023-09-12 22:00:00 - Feat.: - Title: Veľké zmeny pri stavbe domu, bazénu či altánku: odkedy platia a ako ich po novom zapíšete na katastri? 05 - Modified: 2023-09-18 09:00:38 - Feat.: - Title: Advokát pre HN: Ak by ste spísali závet výlučne v prospech jedného vnuka, bol by neplatný
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
23. september 2023 18:23