Ak ste sa rozhodli darovať svoj byt alebo rodinný dom vnukovi, synovi či synovcovi ešte počas svojho života, no chcete v ňom dožiť bez toho, aby vám obdarovaný mohol v budúcnosti robiť napriek, poistite si to. Stačí, aby ste v darovacej zmluve – ktorá sa v budúcnosti nebude dať napadnúť – uviedli vecné bremeno.
Experti túto možnosť odporúčajú, a to i vtedy, ak by ste chceli argumentovať dobrými vzťahmi medzi vami a budúcim obdarovaným. Tie sa pre majetok u nás často zhoršujú. A to nemusí ísť o nehnuteľnosť, na hádku v rodine stačí aj pár eur.
Zánik vecného bremena
Nič však nie je biele alebo čierne. Aj z neho vám totiž plynú nielen výhody, ale aj povinnosti. Na detaily upozorňujú experti Centra právnej pomoci a advokát Simon Šufliarsky z advokátskej kancelárie Glatzova & Co. Vecné bremeno môže vzniknúť na základe písomnej zmluvy, závetu v spojení s rozhodnutím v dedičskom konaní, schválením dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu, zo zákona alebo vydržaním.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-04-20 12:09:45 - Feat.: 0 - Title: Aj vy môžete darovať byt alebo dom. Na čo si treba dať pozor a kedy môžete skončiť na súde? (prehľad)
02 - Modified: 2023-03-14 18:30:00 - Feat.: 0 - Title: Kúpna zmluva môže mať aj obsahovo skryté nástrahy. Na čo si treba dávať pozor pri jej spisovaní?
03 - Modified: 2023-02-28 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Spisujete testament? Dajte si pozor na tieto dôležité veci
01 - Modified: 2023-09-15 22:00:00 - Feat.: - Title: Odkázanie majetku má presné pravidlá. Advokáti vám poradia, na čo treba myslieť pri vecnom bremene
02 - Modified: 2023-09-14 07:28:34 - Feat.: - Title: Dôchodkový vek sa v roku 2024 zmení. Kedy pôjdete do penzie práve vy?
03 - Modified: 2023-09-13 13:30:00 - Feat.: - Title: Ste invalidný penzista? Pozrite sa, ako sa vám zmenil spôsob vyplácania a výška dávok
04 - Modified: 2023-09-12 22:00:00 - Feat.: - Title: Veľké zmeny pri stavbe domu, bazénu či altánku: odkedy platia a ako ich po novom zapíšete na katastri?
05 - Modified: 2023-09-18 09:00:38 - Feat.: - Title: Advokát pre HN: Ak by ste spísali závet výlučne v prospech jedného vnuka, bol by neplatný