Projekt pritom podľa súčasného zákona nemôže vypracovať ktokoľvek.FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Výstavbu garáže či bazéna nestačí len ohlásiť. Čo treba vybaviť a kedy môže zasiahnuť sused

09.09.2026, 00:00
  • Aj na vlastnom pozemku môže malá stavba naraziť na projekt, úrady aj suseda.
  • Jednoduché ohlásenie sa pri väčšej garáži môže zmeniť na riadne konanie.
  • Pripravovaná novela má pri niektorých drobných stavbách znížiť náklady na projekt.
  • Stavbu bez potrebného postupu už po novom nemožno dodatočne zlegalizovať.

Postaviť si na vlastnom pozemku menšiu garáž alebo bazén je od apríla minulého roka administratívne jednoduchšie. Nový stavebný zákon rozšíril kategóriu drobných stavieb, pri ktorých nie je potrebné absolvovať celé konanie o stavebnom zámere.

Neznamená to však, že majiteľ môže objednať materiál a začať stavať. Aj pri drobných stavbách treba najskôr posúdiť ich rozmery a umiestnenie, pripraviť dokumentáciu a podľa okolností získať stanoviská ďalších inštitúcií. Rozdiel môže urobiť aj susedný pozemok.

Rozhodujú rozmery

V článku sa ešte dočítate:

    • Kedy už pri garáži nestačí iba ohlásenie.
    • Prečo môže sused predĺžiť povoľovanie stavby.
    • Ktoré drobné stavby novela odbremení od projektanta.
    • Čo hrozí za stavbu bez overeného projektu.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 90% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
09. september 2026 00:02