Výstavba bytov v druhom štvrťroku 2022 sa po pandémii rozbehla. FOTO: HN
StoryEditorPandémia či drahé energie ovplyvnili realitný trh. Ako to bude s cenami bytov?
- Vo väčšine regiónov dopyt po novostavbách prevyšoval aktuálnu ponuku, čo spôsobilo rast cien starších bytov.
- Výstavba nových bytov nepatrí aktuálne k hlavným hýbateľom cien na realitnom trhu.
- Na realitnom trhu vidíme, že motivácia stavať a kupovať byty sa dnes znižuje.
- Prečítajte si analýzu o aktuálnom vývoji na realitnom trhu.
Oživenie stavebníctva vo svete nehnuteľností nenaznačuje žiadne výrazné zmeny pre realitný trh. Myslí si to Matej Dobiš, výkonný riaditeľ spoločnosti Finančný kompas, podľa ktorého ide o dôsledok dlhodobej nedostupnosť bývania a obdobia lacných peňazí. Samotný vplyv na reality závisí od toho, ako na tom budú jednotlivé regióny.
„Aj teraz tie čísla ukazujú, že práve v okolí hlavného mesta, kde je najsilnejší dopyt, môžeme vidieť viac ako tretinový pokles. Práve to ovplyvňuje cenu a nedovolí jej tak rýchlo sa zastaviť,“ hovorí Dobiš. Je presvedčený, že zhoršenú dostupnosť bývania spôsobili nízke sadzby na hypotekárnych úveroch z uplynulých rokov.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 93% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-07 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitná realita: Títo makléri neprežijú
02 - Modified: 2022-09-07 13:47:01 - Feat.: 1 - Title: Hypotéky ešte zdražejú
03 - Modified: 2022-09-03 22:02:00 - Feat.: 1 - Title: Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene?
04 - Modified: 2022-09-02 21:56:41 - Feat.: 1 - Title: Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor)
01 - Modified: 2024-03-14 14:29:56 - Feat.: - Title: Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik
02 - Modified: 2024-03-08 10:16:50 - Feat.: - Title: Na Mlynských nivách sa začína výstavba rezidenčného domu Millhaus. Projekt má priniesť viac ako 150 bytov
03 - Modified: 2024-03-05 13:22:33 - Feat.: - Title: Výstavba ako na bežiacom páse: po vyše dekáde sa objem postavených bytov dostal na rekordné čísla
04 - Modified: 2024-03-04 23:00:00 - Feat.: - Title: Realitný trh s príchodom jari ožíva. Niektorí predajú aj 20 bytov mesačne, trh však ťahajú hotovostní klienti
05 - Modified: 2024-02-26 13:35:40 - Feat.: - Title: Stavba Stockerky, plány v Slovenke
