Cenu pôdy u nás nestanovuje žiadny zákon. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorKupujete alebo predávate pozemky? Dajte na tieto rady advokátov a vyhnete sa problém
- Jedným z faktorov určujúcich cenu pozemku je dopyt a ponuka v konkrétnej lokalite, kde sa nachádza.
- Vlastníci bez príslušných odborných znalostí vedia len ťažko odhadnúť reálnu hodnotu svojich parciel.
- Ak chcete kúpiť pôdu od štátu, obráťte sa na Slovenský pozemkový fond.
Ak chcete predať agropôdu a spĺňate všetky zákonné požiadavky, jednou z najdôležitejších otázok je cena, za ktorú ju chcete speňažiť. Tá momentálne nie je limitovaná žiadnym zákonom. V praxi to znamená, že nie je stanovený žiadny limit, a to ani maximálny, ani minimálny. Konečná suma je tak vecou dohody oboch zmluvných strán.
Pri prevode vlastníctva poľnohospodárskej pôdy sa tak zmluvné strany nemusia držať žiadneho konkrétneho právneho predpisu ohľadne výšky ceny. „Relevantná a platná je tá cena, na ktorej sa vzájomne dohodnú zmluvné strany, a dohodnutá cena nepodlieha žiadnym zákonným obmedzeniam. Samozrejme, ak ide o prevod medzi spriaznenými osobami, je nutné rešpektovať aj daňové predpisy ohľadne transferového oceňovania,“ uvádza Martin Vasiľ z advokátskej kancelárie Vasiľ & Partners.
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 73% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-19 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Agrorezort navrhuje nové pravidlá pri predaji pôdy, má obmedziť skupovanie pozemkov maďarskou vládou
02 - Modified: 2022-09-05 10:59:46 - Feat.: 0 - Title: Novinka vo vydržaní pozemkov. Notári vám ho už nepridelia. Kto o tom rozhodne?
03 - Modified: 2022-09-02 13:15:58 - Feat.: 0 - Title: Kúpa a prenájom pozemku? Toto potrebujete vedieť
01 - Modified: 2025-12-02 23:01:00 - Feat.: - Title: Nájom pôdy po novom: aké povinnosti vás čakajú, aby ste na parcele mohli farmárčiť aj v roku 2026?
02 - Modified: 2025-12-01 11:05:00 - Feat.: - Title: Nové pravidlá pôdy, vyššie dôchodky a Občiansky zákonník: veľké zmeny, ktoré zasiahnu každého (Brífing HN)
03 - Modified: 2025-11-28 10:00:00 - Feat.: - Title: Kupujete pozemok? Takto sa vyhnete chybám pri prevode od štátu aj súkromníka
04 - Modified: 2025-10-20 09:30:00 - Feat.: - Title: Nedostatky v zmluve o kúpe či predaji pozemkov môžu mať vážne následky. Toto si zistite dopredu
05 - Modified: 2025-09-18 09:00:00 - Feat.: - Title: Koľko vám štát prispeje na prváka, čo sa mení v nájme pôdy a čo je vlastne drobná stavba (Brífing HN)
