Ak chcete mať istotu, že nielen získate pôdu do nájmu, ale nájom budete môcť aj predĺžiť, musíte mať kvalitnú zmluvu. Pri jej spísaní treba dodržať niekoľko pravidiel. Aké a ako máte postupovať, vysvetľuje pre HN advokát Milan Ficek z advokátskej kancelárie Ficek & Partners.
1. Právny vzťah
Na základe nájomnej zmluvy vzniká právny vzťah. Jeho aspekty obsahujú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka. Treba myslieť na to, že právna úprava nájmu je do istej miery nastavená v prospech nájomcu. Prenajímateľ by sa mal snažiť taktiež chrániť vlastné záujmy.
2. Nájomná zmluva
Vzniká zhodným prejavom vôle – dosiahnutím konsenzu medzi zmluvnými stranami nájomnej zmluvy, teda prenajímateľom a nájomcom, čiže akceptáciou návrhu obsahujúceho podstatné náležitosti nájomnej zmluvy.
3. Osoba prenajímateľa
Prenajímateľom je osoba, ktorá prenecháva dočasne za odplatu vec alebo iný právny predmet do užívania alebo brania úžitkov z nej inej osobe. Prenajímateľom býv...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-07-06 17:00:00 - Feat.: 1 - Title: Revolúciu v pozemkových úpravách prinesie ich vykonávanie, nie novelizácia zákona
02 - Modified: 2022-06-06 11:01:03 - Feat.: 0 - Title: Nájom na agropôdu sa zmenil, nový zákon podľa farmárov neriešil komplexnú zmenu
03 - Modified: 2022-06-06 09:13:25 - Feat.: 0 - Title: Chystá sa veľká pozemková úprava, v súčasnosti sa cudzinci dostanú k pôde lacnejšie (+ vzor kúpnej zmluvy)
01 - Modified: 2025-05-15 12:00:00 - Feat.: - Title: Novinka na slovenských diaľniciach. Týmto vozidlám budú odteraz vodiči dávať prednosť
02 - Modified: 2025-05-13 17:00:00 - Feat.: - Title: Sušenie prádla: Overené rady aj odporúčania, ktorým sa oplatí vyhnúť
03 - Modified: 2025-05-13 11:08:15 - Feat.: - Title: Jazda na diaľnici? O niektorých pravidlách vodiči ani netušia, no musia ich dodržiavať
04 - Modified: 2025-05-09 22:00:00 - Feat.: - Title: Nesmrteľné jazdenky: Ako dokážete predĺžiť životnosť auta s vysokým nájazdom?
05 - Modified: 2025-05-09 09:00:00 - Feat.: - Title: Krádeže áut v roku 2025: Bezkľúčové systémy pod paľbou, ako sa môžete brániť?