StoryEditor

Pozor, aj darovanie má svoje úskalia

02.10.2017, 00:00
Chcete darovať dom, byt, či inú nehnuteľnosť alebo hodnotný obraz? Pozor na prekážky, na ktoré môžete naraziť. Odborníci radia, na aké veci musíte pamätať.

Aké okolnosti sa vyskytujú v praxi v súvislosti s darovacími zmluvami a ako ich riešiť

1.
Rodič daruje byt potomkovi

Situácia: Matka chce previesť byt na dcéru, ktorá ju má doopatrovať. Ako dlho to trvá a aký je zvyčajne poplatok za tento úkon?

Riešenie: Matka a dcéra by mali notárovi poskytnúť údaje o byte, na základe ktorých si notár vyžiada výpis z listu vlastníctva, a pomôže pri koncipovaní darovacej zmluvy. Dobré je vychádzať aj zo zmluvy, ktorou matka byt nadobudla. Potom nechajú notárovi kópie alebo odpisy z občianskych preukazov, na základe ktorých pripraví darovaciu zmluvu a vysvetlí všetky detaily. Obe potom zmluvu podpíšu.

Poplatky by sa mali počítať z hodnoty bytu. Napríklad pri byte v cene 20-tisíc eur by darovacia zmluva vyšla zhruba na 160 eur. Alebo napríklad pri hodnote bytu 80-tisíc eur vyjde zmluva na 370 eur. 

Notár v tejto súvislosti vysvetlí aj dôsledky darovania. Napríklad v prípade viacerých súrodencov ten, ktorý dostane od rodiča takýto dar za rodičovho života, bude z jeho ďalšieho majetku dediť o hodnotu tohto bytu menej. 

V súvislosti s darovaním takých nehnuteľností, v ktorých naďalej žijú rodičia, notár odporúča zriadiť vecné bremeno – právo na doživotné bývanie alebo užívanie takejto nehnuteľnos...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-06-19 13:30:00 - Feat.: - Title: Ako treba postupovať pri darovaní? Pre HN odpovedajú experti 02 - Modified: 2024-06-19 11:28:32 - Feat.: - Title: Leto v HN 2024: Aké sú nové poplatky na katastri, kedy sa oplatí majetok darovať a čo sa mení v penziách 03 - Modified: 2024-06-18 13:30:00 - Feat.: - Title: O dedenom imaní rozhodnite sami. V spolupráci s advokátom vám prinášame presný postup 04 - Modified: 2024-06-18 09:02:32 - Feat.: - Title: Vlastníte nehnuteľnosť alebo pôdu a sporíte sa so susedom o hranicu parcely? Takto sa to dá riešiť 05 - Modified: 2024-06-17 13:30:00 - Feat.: - Title: Chcete niekomu darovať svoj majetok? Dávajte si pozor na tieto pravidlá
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/dane-a-odvody, menuAlias = dane-a-odvody, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
20. jún 2024 05:32