Vlastník niekoľkých najvýznamnejších obchodných domov v Nemecku vrátane KaDeWe v Berlíne, Oberpollinger v Mníchove a Alsterhaus v Hamburgu, vyhlásil bankrot, informuje agentúra DPA.
Obchodné domy zostanú otvorené
Skupina KaDeWe v pondelok pre DPA uviedla, že požiadala o reštrukturalizáciu v rámci samosprávy, čo je typ vyhlásenia konkurzu, ktorý je typický skôr pre spoločnosti s dobrými vyhliadkami na pokračovanie podnikateľskej činnosti. Obchodné domy zostanú pritom otvorené.
Maloobchodná skupina ďalej uviedla, že nájomné na troch kľúčových lokalitách predstavuje pre jej podnikanie mimoriadnu záťaž a znemožňuje "udržateľnú a ziskovú prevádzku".
Väčšinový podiel 50,1 percenta v KaDeWe vlastní Central Group, thajský konglomerát so sídlom v Bangkoku. Zvyšných 49,9 percenta patrí Signa Retail, dcérskej spoločnosti rakúskeho realitného magnáta Reného Benku, ktorá zápasí s problémami a v súčasnosti je v konkurznom konaní vo viacerých európskych krajinách.
Signa Retail vlastní aj skrachovanú nemeckú sieť obchodných domov Galeria Karstadt Kaufhof, ktorá pred tromi týždňami vyhlásila konkurz a súrne hľadá nových majiteľov.
Výkonný riaditeľ KaDeWe Michael Peterseim v novembri minulého roka vyjadril presvedčenie, že skupina unikne kríze v Signe, od ktorej si prenajala priestory. Ale aj keď tržby rastú, indexované nájomné za obchody KaDeWe je podľa neho "neúmerne vysoké" a "nezodpovedá trhu."
Záchranné lano
Podľa pondelkového oznámenia vygenerovala skupina KaDeWe vo finančnom roku 2022/2023 tržby takmer 728 miliónov eur, čo je nárast o 24 percent v porovnaní s rokom 2018/2019.
Spoločnosť uviedla, že zamestnáva okolo 900 ľudí v KaDeWe v Berlíne, zhruba 200 ľudí v Alsterhaus v Hamburgu, približne 300 ľudí v Oberpollinger v Mníchove a ďalších 300 ľudí v berlínskej centrále spoločnosti.
Johannes Berentzen z poradenskej spoločnosti BBE odhadol, že nájomné pre skupinu KaDeWe predstavuje 13 percent až 20 percent obratu predajne v závislosti od lokality.
"Pre majoritného akcionára, spoločnosť Central, by sa platobná neschopnosť mohla oplatiť, aby sa dostal z drahých nájomných zmlúv," povedal Berentzen.
"Som si istý, že všetky obchody skupiny budú naďalej fungovať," dodal.