Byty postavené pred rokom 2014 budú mať stanovený limit nájomného na päť rokov.
Berlínsky senát schválil strop nájmov pre 1,5 milióna bytov postavených pred rokom 2014. Nájomné sa v nich nezvýši ďalších päť rokov, informovala agentúra DPA.
Zastupitelia z radov vládnucej koalície sociálnych demokratov, strany Ľavica a strany Zelených reagovali na prudký rast nákladov na bývanie v nemeckom hlavnom meste v uplynulých rokoch.
Zmrazenie nájomného nadobudne platnosť od roku 2020 so spätnou účinnosťou k 18. júnu 2019. Určujúcou hranicou je rok výstavby pred rokom 2014 a cenotvorba by mala odrážať rok 2013, ktorý je na bytovom trhu v Berlíne považovaný ešte za zdravý.
Zohľadnený bude tiež následný rast cien nájomného aj vybavenia bytu.
Prijatý krok je v rámci Nemecka ojedinelý a je považovaný za kontroverzný. Kritizujú ho podnikatelia v stavebníctve, opozícia aj asociácia nemeckých miest DST.
Realitný sektor sa obáva dopadov na výstavbu a na investície do opráv. Naopak združenie nájomníkov ho považuje za historickú šancu, ktorá zaistí dostupné bývanie pre širokú verejnosť.
Nemecká metropola sa po zjednotení Nemecka v roku 1990 stala obľúbeným miestom k životu predovšetkým kvôli podpriemerným cenám bývania. Výrazný záujem o byty a prisťahovalectvo ale viedli k tomu, že nájmy silno vzrástli a bývanie sa stalo menej dostupným.
01 - Modified: 2019-10-03 15:44:40 - Feat.: 0 - Title: Záujem o byty v menších mestách trvá. V Myjave postavia domy za 165 miliónov eur
02 - Modified: 2019-10-03 16:22:39 - Feat.: 0 - Title: Byty v Bratislave ešte nikdy neboli drahšie. Vytvára sa vrstva ľudí, ktorí na to nemajú, varuje realitná maklérka
03 - Modified: 2019-10-12 09:12:33 - Feat.: 0 - Title: Záujem o byty v Bratislave sa znížil. Dôvodom je rast cien a menšia ponuka
04 - Modified: 2019-10-17 08:03:15 - Feat.: 0 - Title: Byty za astronomické sumy. Prvý mrakodrap na Slovensku začína byť postupne realitou
01 - Modified: 2025-05-12 18:12:36 - Feat.: - Title: Opatrnosť developerov, nedostatok pracovníkov aj rapídny rast cien. Výstavba bytov je u nás v útlme
02 - Modified: 2025-05-03 08:20:10 - Feat.: - Title: Najmenej cenovo dostupné bývanie je v Bratislave a na východe Slovenska, vraví analytička
03 - Modified: 2025-01-09 09:12:07 - Feat.: - Title: Ceny bytov vlani stúpli o takmer 12 percent, približne na úroveň z roku 2022
04 - Modified: 2025-01-02 08:11:09 - Feat.: - Title: Hypotéky budú ešte lacnejšie, zhodujú sa odborníci. To poženie ceny bytov viacej nahor
05 - Modified: 2024-10-31 09:49:50 - Feat.: - Title: Ceny starších bytov v Bratislave prudko vzrástli, nájmy stúpli o osem percent
