Stavebné firmy očakávajú, že objem stavebných prác na Slovensku v roku 2026 medziročne klesne o dve percentá. V roku 2027 by sektor mohol vzrásť o 0,6 percenta.
Vyplýva to z aktuálnej analýzy spoločnosti CEEC Research, na ktorej príprave sa podieľalo vyše 110 spoločností. Výsledky analýzy predstavili vo štvrtok na stretnutí lídrov slovenského stavebníctva.
Impulz z minuloročného rastu stavebníctva o sedem percent po očistení o infláciu podľa odborníkov postupne slabne a trh začína viac reagovať na kvalitu projektovej prípravy, dostupnosť verejných investícií a celkovú ekonomickú neistotu.
Obdobie stabilizácie
„Slovenské stavebníctvo vstupuje do ďalšieho obdobia v podstatne realistickejšej nálade než pred rokom. Trh už nie je poháňaný iba silným postpandemickým oživením, ale začína viac reagovať na kvalitu projektovej prípravy, dostupnosť verejných investícií a schopnosť investorov plánovať v dlhšom horizonte,“ uviedol riaditeľ spoločnosti CEEC Research Michal Vacek.
Podľa neho bude rok 2026 najmä obdobím stabilizácie a hľadania rovnováhy medzi vysokým dopytom po výstavbe a limitmi, na ktoré sektor dlhodobo naráža. Firmy v pozemnom staviteľstve v roku 2026 predpokladajú medziročný pokles objemu prác o 2,5 percenta. V budúcom roku predpokladajú stagnáciu s miernym poklesom o 0,2 percenta.
Spoločnosti v inžinierskom staviteľstve očakávajú tento rok pokles o 0,4 percenta a v roku 2027 rast o 2,9 percenta. Väčšie firmy s obratom nad štyri milióny eur očakávajú tento rok pokles trhu o 0,7 percenta, menšie počítajú s poklesom o 2,9 percenta.
„V roku 2026 očakávame pokračovanie stabilizácie slovenského stavebníctva po pomerne silnom roku 2025, pričom tempo rastu sa pravdepodobne spomalí. Kľúčovým faktorom bude najmä tempo verejných investícií, dočerpanie zdrojov z plánu obnovy a eurofondov,“ povedal prezident Zväzu stavebného priemyslu Slovenska Pavol Kováčik, ktorý je aj viceprezidentom Európskej federácie stavebného priemyslu.
Zákaziek je menej
Hlavným pilierom trhu podľa neho zostane dopravná infraštruktúra. Veľké firmy majú aktuálne zazmluvnené práce v priemere na sedemnásť mesiacov dopredu, menšie približne na osem mesiacov. Celkovo majú stavebné firmy na Slovensku zazmluvnené zákazky v priemere na dvanásť mesiacov dopredu. Polovica spoločností však uviedla, že zákaziek majú menej než pred rokom.
Stavebné firmy majú aktuálne využité ľudské kapacity v priemere na 84 percenta a strojové na 72 percent. V druhom polroku očakávajú ďalší rast vyťaženosti. Aj napriek stagnácii sektor naďalej zápasí s nedostatkom kvalifikovaných pracovníkov, obmedzenými personálnymi kapacitami a rastúcim tlakom na realizáciu veľkých projektov.
Tržby stavebných spoločností by mali tento rok stagnovať. Viac než polovica firiem síce očakáva ich rast, výrazná časť podnikov však predpokladá pokles. V roku 2027 firmy očakávajú opätovný rast tržieb v priemere o 1,1 percenta. Spoločnosti v inžinierskom staviteľstve počítajú s rastom tržieb o 3,2 percenta vďaka očakávanému oživeniu verejných investícií a infraštruktúrnych projektov.
„V úvode roka 2026 sa stavebníctvo rozbiehalo veľmi pomaly. V súčasnosti pozorujeme, že naši odberatelia majú relatívny dostatok práce na najbližšie obdobie. Nehovoríme o raste, ale o stabilizácii vzhľadom na neistú geopolitickú situáciu,“ priblížil obchodný riaditeľ Považskej cementárne Peter Hort. Podľa neho stavebný sektor čelí výraznému rastu nákladov prakticky vo všetkých oblastiach.
