Na realitnom trhu došlo tento rok k niekoľkým silným momentom. Dlhoočakávaný nový stavebný zákon vošiel do praxe začiatkom apríla spolu s transakčnou daňou. Novela však bola pre developerov príjemnejším prekvapením než niekoľkostotisícové odvody do štátnej kasy.
Kým prvé mesiace fungovania sa len vychytávajú muchy, nový rok by mohol začať ukazovať skutočné plusy novej legislatívy. Rýchlejšie povoľovacie procesy podľa analytikov aj investorov znamenajú dostupnejšie bývanie. A to nielen nasýtenejší dopyt, ale aj lepšie ceny.
Tie sa tento rok opäť šplhali smerom nahor. Dáta NBS hovoria ku koncu októbra o medziročnom zdražení realít na Slovensku o takmer 12 percent. Vlani v tomto čase nárast dosahoval 3,4 percenta a na jeseň 2023 trh hlásil medziročný 10-percentný pokles. Cenovky sú ako na hojdačke, no tento rok sú opäť na historických maximách a hľadajú svoj vrchol.
Čo pri cenách prognózuje expert
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 92% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-11-30 14:04:10 - Feat.: 1 - Title: Byty na Slovensku skokovo zdraželi. Kto pred rokom zaváhal, musí teraz dať na stôl aj o 20-tisíc eur viac
02 - Modified: 2025-11-28 09:38:55 - Feat.: 1 - Title: Nový stavebný zákon v praxi: Časť domov a bytov sa zrýchlila. No občan Slávik si ide svoje (veľká anketa HN)
03 - Modified: 2025-11-28 08:40:28 - Feat.: 1 - Title: Prečo sú ceny bytov v downtowne na nedostupne vysokej úrovni? Odpovedá šéf developera YIT
01 - Modified: 2025-11-30 17:30:00 - Feat.: - Title: Predávajúci na koni a kupujúci škrípu zubami
02 - Modified: 2025-09-02 22:00:00 - Feat.: - Title: Rok v znamení ťažiarov, bánk a zbrojoviek
03 - Modified: 2025-02-23 23:00:00 - Feat.: - Title: Zdražovanie bytov sa rozbehne na jar. Trom lokalitám na Slovensku hrozí až dvojciferný rast cien
04 - Modified: 2025-02-14 14:27:10 - Feat.: - Title: Malé byty dražejú, aký bude ďalší vývoj trhu? Takéto sú predpovede experta
05 - Modified: 2024-12-13 15:23:21 - Feat.: - Title: Výkyvy teplôt, posunutá vegetácia či priveľa zrážok. Aký rok mali slovenskí poľnohospodári? (analýza)
