Na realitnom trhu došlo tento rok k niekoľkým silným momentom. Dlhoočakávaný nový stavebný zákon vošiel do praxe začiatkom apríla spolu s transakčnou daňou. Novela však bola pre developerov príjemnejším prekvapením než niekoľkostotisícové odvody do štátnej kasy.
Kým prvé mesiace fungovania sa len vychytávajú muchy, nový rok by mohol začať ukazovať skutočné plusy novej legislatívy. Rýchlejšie povoľovacie procesy podľa analytikov aj investorov znamenajú dostupnejšie bývanie. A to nielen nasýtenejší dopyt, ale aj lepšie ceny.
Tie sa tento rok opäť šplhali smerom nahor. Dáta NBS hovoria ku koncu októbra o medziročnom zdražení realít na Slovensku o takmer 12 percent. Vlani v tomto čase nárast dosahoval 3,4 percenta a na jeseň 2023 trh hlásil medziročný 10-percentný pokles. Cenovky sú ako na hojdačke, no tento rok sú opäť na historických maximách a hľadajú svoj vrchol.
Čo pri cenách prognózuje expert
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 92% na dočítanie.
Zostáva vám 92% na dočítanie.
