Budovy v Bratislave po Henkeli či Dell: Namiesto kancelárií byty? Developeri otáčajú svoj biznis

Postaviť byt či kanceláriu? Kým záujemcovia o priestor v tom majú jasno, developeri sú na vážkach. Reč čísiel aktuálne v Bratislave hovorí nasledujúce.

V prípade kancelárií je podľa dát CBRE k dispozícii takmer 1,8 milióna štvorcových metrov priestorov. Spolu 14,4 percenta z nich bolo v druhej polovici tohto roka neobsadených. 

V prípade nových bytov zas dosiahla ponuka voľných realít v treťom kvartáli takmer 3 800 objektov. A medziročne sa prudko zvýšila až o takmer 17 percent.

Analytik investičnej spoločnosti Crowdberry Tomáš Cár pre HN spresňuje, že aktuálna oficiálna neobsadenosť kancelárií v Bratislave stavia vlastníkov budov do tvrdého boja o nájomcov. Tí musia motivovať výraznými zľavami, čo z prenajímania kancelárie nerobí úplne atraktívne odvetvie. A to najmä pri starších objektoch. 

Ceny prenájmov sa však podľa neho ...