StoryEditor

Malé byty dražejú, aký bude ďalší vývoj trhu? Takéto sú predpovede experta

11.02.2025, 00:32
  • Regionálne rozdiely pri kúpe jednoizbových bytov sú výrazné, pohybujú sa v tisícoch eur.
  • Malometrážne jednotky si kupujú mladí bezdetní ľudia, ale aj investori na dlhodobý prenájom pre klientov.
  • Analytik vysvetľuje, že ceny za štvorcový meter budú tento rok lámať rekordy. 
  • Nové objekty pribúdajú pomaly, počet dokončených bytov dlhodobo zostáva za priemerom.

Za jeden štvorcový meter 3 352 eur. Také cenové maximum realitný trh na Slovensku hlásil pri jednoizbových bytoch v závere roka 2022. Vtedy sa predávali posledné nehnuteľnosti uzavreté ešte pri lacných hypotékach.

Vojna na Ukrajine naštartovala infláciu a v danom období skoncovala s nízkymi úrokmi.

Potom nastalo obdobie zlacňovania. No to sa na prelome rokov 2023 a 2024 opäť skončilo a objekty zas začali dražieť.

Spomínané jednoizbáky sa koncom vlaňajška dostali podľa údajov NBS na hodnotu 3 341 eur za štvorec. A spomedzi všetkých druhov bytov sa tak aktuálne najviac priblížili k rekordom.

Ceny budú lámať rekordy

„Koncom roka 2022 sme videli začiatok ochladzovania realitného trhu. Jednoizbáky v porovnaní s ostat...

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-02-04 18:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny nehnuteľností stúpli najviac v Košickom kraji. Nahor ich poháňa najmä príchod obrovského investora 02 - Modified: 2025-02-03 08:42:43 - Feat.: 0 - Title: Štátne nájomné byty: v hlavnom meste majú byť v atypickej lokalite, aké sú detaily projektu? 03 - Modified: 2025-01-31 08:08:07 - Feat.: 1 - Title: Šéf cestovných kancelárií pre HN: transakčnú daň rátame aj my v miliónoch eur
01 - Modified: 2025-12-05 12:00:00 - Feat.: - Title: FOTO Dokonalý zimný úlet? Vo Fínsku si teraz môžeš kúpiť dom za cenu auta 02 - Modified: 2025-12-02 23:00:00 - Feat.: - Title: Ceny bytov atakujú historické maximá. Rekordný bude aj budúci rok, no nastane jedna zmena 03 - Modified: 2025-09-04 22:00:00 - Feat.: - Title: Kaštieľ zo 17. storočia má vážneho záujemcu. O peniaze mi nejde, hovorí pre HN majiteľ lukratívneho objektu 04 - Modified: 2025-08-28 17:26:49 - Feat.: - Title: Nepríjemné prekvapenie s bytmi. Staršie reality na Slovensku skokovo zdraželi aj o takmer 20 percent 05 - Modified: 2025-08-28 09:07:48 - Feat.: - Title: Bratislava stratila prvenstvo. Pri cenách bytov a domov dražie najvýraznejšie iný región
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. december 2025 14:51