ILUSTRAČNÉ FOTO: HN/Peter Mayer

Ľudia stoja pred realitnou dilemou: Lacnejšia hypotéka či nižšia ceny bytu. HN prinášajú prepočet

Finanční analytici Slovákov varujú pred krátkodobými fixáciami hypoték.
Niektoré finančné domy zas hovoria o tom, že rastie záujem o ročnú viazanosť.
Dlhodobé zafixovanie splátok na 15 či 20 rokov je v súčasnosti na okraji záujmu.
Klienti našich bánk s hypotékami vyčkávajú na nižšie sadzby či nižšiu infláciu a ceny bytov.

Situácia na realitnom trhu sa rýchlo mení. Kým ešte koncom roka 2022 by ste kúpili v okolí Trnavy byt veľký 60 štvorcových metrov asi za 116-tisíc eur, koncom vlaňajška by vás stál už len 108-tisíc. No dôležitá otázka je, ako to prefinancovať.

Ak by sme sa držali kritérií Národnej banky Slovenska, ktorá zakázala bankám poskytovať 100-percentné hypotéky, úvery na bývanie by ste dostali len vo výške 93-tisíc v roku 2022, respektíve 86-tisíc koncom vlaňajška, čo predstavuje 80 percent z ceny nehnuteľností.

V prvom prípade by bola vaša mesačná splátka pri úrokovej sadzbe 2,50 percenta asi 370 eur, v tom druhom, pri sadzbe 4,50 percenta, by to už bolo už asi 435 eur. Aj pri poklese cien nehnuteľností by sa tak splátka pre rast ...

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.

#FIXÁCIA #HYPOTÉKA #ÚROKOVÁ SADZBA #VÝŠKA SPLÁTKY #SLSP #ČSOB #NBS

Ľudia stoja pred realitnou dilemou: Lacnejšia hypotéka či nižšia ceny bytu. HN prinášajú prepočet

Pomoc štátu s drahšími hypotékami sa zadrhla. Slovákov odradila byrokratická tortúra aj slabé povedomie o téme

Vlna otrasov premiešala poradím hypoték. Gigant znížil úrokový odstup, pred ním je trpaslík (+ grafy)

Slovensko siaha na realitný zlom. Hypotéky majú totiž zlacnieť do konca roka až o štvrtinu (veľká anketa HN)

Záujem o refinancovanie ochladol. Čo by vám banka musela ponúknuť, aby sa oplatilo oželieť štátny bonus?

Štát hodil svoj hypotekárny nápad na banky. Europoslanec a expert na dane vidí v celej pomoci zádrh