StoryEditor

Pozrite si luxusné byty v Londýne, ktoré postavili Slováci. Ich ceny vyrážajú dych (veľká galéria)

27.06.2023, 00:00
  • Okrem Slovenska pôsobí J&T Real Estate aj na anglickom trhu.
  • V Londýne doposiaľ zrealizoval dva projekty.
  • Zatiľ čo je jeden je venovaný sociálnemu bývaniu pre starších, druhý ponúka luxusný segment.
  • HN sa boli pozrieť na projekty Triptych Bankside a Appleby Blue, ktorými sa developer podpísal do významných štvrtí Londýna.
  • Aké sú ceny a z ktorej krajiny pochádza väčšina kupujúcich?

Divadlá, múzeá, galérie a drahé bývanie. Štvrť South Bank v srdci Londýna je považovaná za jednu z najdynamickejších zón v srdci londýnskej kultúrnej scény. Okrem svetoznámej galérie Tate Modern v nej nájdete aj Národné divadlo, stredisko Southbank Centre či filmové divadlo BFI, ktoré sú domovom svetových umeleckých podujatí.

A historickú architektúru začínajú dopĺňať nové developerské počiny, ktoré svojou cenou atakujú milióny eur. Londýnsky luxus má aj pečiatku Made in Slovakia – jeden z projektov vznikol pod rukami developera J&T Real Estate.

Ten v Londýne odštartoval svoje pôsobenie ešte v roku 2018, keď v spomínanej štvrti začal s projektovaním trojice multifunkčných vežiakov za takmer 524 miliónov eur pod názvom Triptych Bankside. 

Tie v dvoch 15- a 19-podlažných budovách priniesli do lokality celkovo 169 bytov a 8 100 štvorcových metrov kancelárií, ktoré sú rozložené v desaťpodlažnej administratívnej budove. Prví obyvatelia sa do projektu nasťahujú počas tohto leta.

Hypotéku netreba

Z prieskumu JTRE v spolupráci s realitnou kanceláriou Savills, ktorá zastrešuje predaj projektu, vysvitlo, že až o 61 percent predajov v projekte sa postarali investiční klienti. Naopak, len 27 percent kupujúcich využilo na financovanie bytu v projekte hypotekárny úver. Klienti zo Spojeného kráľovstva tvorili druhý najvyšší podiel s výškou 26 percent. Najväčší počet bytov však v projekte kúpili klienti z Číny, ktorí tvorili 58 percent vzorky. 

Aj napriek vysokému záujmu však nejde o bývanie, ktoré by bolo ľahko dostupné. Na stránke spomínanej realitnej kancelárie je v rámci projektu v ponuke napríklad najdrahší, štvorizbový byt, s troma kúpeľňami, troma spálňami a obývačkou s rozlohou 160 štvorcových metrov za vyše šesť miliónov eur. Najmenej by ste však zaplatili za trojizbový byt s dvoma spálňami, kúpelnou a obývačkou s rozlohou 84 štvorcových metrov a cenou vyše 1,9 milióna eur. Ide však len o dva z posledných desiatich bytov, ktoré sú v rezidenčných vežiach dostupné. 

Obytné vežiaky okrem terás disponujú aj privátnymi salónmi, hernou miestnosťou, priestormi na šport, súkromným 14-miestnym kinom či oddychovými záhradami. 

image

Top developerské projekty v Bratislave: Najvyššia budova Slovenska aj obrie nákupné centrum

Bývanie získali aj seniori 

Aj napriek tomu, že spomínaný developer je na slovenskom trhu známy prevažne klasickými obytnými budovami, v Londýne sa rozhodol vybudovať aj projekt venovaný starším obyvateľom mesta. Na ulici Southwark Park Road vo štvrti Bermondsey neďaleko mosta Tower Bridge realitný velikán zrealizoval domov pre seniorov Appleby Blue, ktorý by mohol pomôcť zmenšiť nedostatok sociálneho bývania pre starších ľudí. Ide o bývanie pre približne 90 rezidentov, ktoré vzniklo v spolupráci s miestnou organizáciou United St Saviour’s Charity. 

image

Najväčšie rezidenčné projekty na Slovensku: Pozrite sa, v ktorých mestách vyrastú stovky bytov

Projekt sa skladá z 57 apartmánov spolu so záhradami a z komunitného priestoru, ktorý okrem spoločenských miestností disponuje aj komunitnou kuchyňou. V novej zástavbe pritom organizácia dbala najmä na nízkonákladovosť.

Noví nájomcovia zaplatia za bývanie v projekte 200 libier za týždeň, čo v prepočte na slovenské pomery predstavuje sumu 233 eur. Z celkového počtu disponuje 51 domovov jednou spálňou, šesť z nich má k dispozícii dve spálne a 11 je plne prístupných s invalidným vozíkom.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-06-21 22:01:57 - Feat.: 1 - Title: Luxusný kemp, vily aj hotel za 50 miliónov eur. Chorvátsko prilákalo finančníkov z J&T 02 - Modified: 2023-06-20 15:19:43 - Feat.: 1 - Title: Firma blízka J&T chystá pod Tatrami novú štvrť za 25 miliónov eur 03 - Modified: 2023-06-20 09:17:36 - Feat.: 1 - Title: Najväčšie rezidenčné projekty na Slovensku: Pozrite sa, v ktorých mestách vyrastú stovky bytov 04 - Modified: 2023-06-12 22:08:58 - Feat.: 1 - Title: U nás sci-fi, v Rakúsku realita: Viedeň zaplatí domácim polovicu nájmu. Vyhradila na to 55 miliónov
01 - Modified: 2024-10-07 22:00:00 - Feat.: - Title: Záujem o investičné bývanie rastie. Najviac bytov predal developer JTRE 02 - Modified: 2024-09-30 22:00:00 - Feat.: - Title: O nájomné byty je záujem, ale výstavba viazne. Top developer hovorí o splnení viacerých podmienok 03 - Modified: 2024-09-26 10:47:23 - Feat.: - Title: Divoká lady Caroline Lambová: Keď sa odmietla podriadiť pravidlám aristokracie, nemilosrdne ju izolovali 04 - Modified: 2024-09-16 13:54:55 - Feat.: - Title: Rozbúrený Dunaj ohrozuje luxusné budovy na nábreží. Ako rieši vodu Eurovea, Aupark či SND? 05 - Modified: 2024-09-11 10:17:38 - Feat.: - Title: Najväčšie letisko v Anglicku dosiahlo v auguste rekordný míľnik
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
12. október 2024 18:07