Akými spôsobmi môžete narábať s parcelami? V spolupráci s expertmi vám poradíme, čo v takých situáciách robiť Aké sú podmienky napríklad pri dedení alebo zámene? Pri právnej previerke sa štandardne kontrolujú najmä listy vlastníctva, či sú vlastníkmi pozemkov skutočne osoby, ktoré si chcú pozemky zameniť. Poradenstvo
Máte v pláne na niekoho prepísať majetok? Zmluva musí obsahovať isté náležitosti, aby prešla katastrom Pri zmene vlastníckych práv k nehnuteľnosti musíte vždy spísať zmluvu. Poradenstvo
Spoločnosť Winkelmann od štátu kupuje pozemky v priemyselnom parku, postaví tam závod MH Invest predáva časť pozemku priemyselného parku v Rimavskej Sobote za 3 542 537 eur bez DPH, ktorú určil znalecký posudok a na ktorom Winkelmann Group postaví závod na výrobu zásobníkov teplej vody. Domáca ekonomika
Čo robiť, ak máte spory so susedmi? V spolupráci s expertmi vám prinášame 20 otázok a odpovedí Ako riešiť problémy so susedom? Táto tematika spadá pod ustanovenia Občianskeho zákonníka, podľa ktorého, ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, možno sa domáhať ochrany v obci. Máte aj ďalšie možnosti. Poradenstvo
Aké sú vaše práva a povinnosti pri prenájme pôdy? Pre HN odpovedajú experti Poľnohospodárskou sa v slovenskej legislatíve myslí orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady a záhrady či trvalé trávnaté porasty. Poradenstvo
Vlastníci nelegálnych stavieb ich môžu nechať dodatočne skolaudovať, ohlásil minister Ráž Amnestia sa týka stavieb postavených na pozemku stavebníka, čierne stavby v ochranných pásmach či na cudzích pozemkoch takto zlegalizovať nemožno. Domáca ekonomika
Prenájom pôdy má svoje pravidlá. Aké máte povinnosti? Odpovedajú experti A ako je na tom s cenami Slovensko v rámci Európskej únie? Na tieto a ďalšie otázky nájdete odpovede v nasledujúcom súhrne. Poradenstvo
Vývoz lososov do Ruska jej prekazila vojna. Na pozemok pri Košiciach teraz firma láka dodávateľov Volva Spoločnosť Edemi z Rešice chcela na pozemkoch blízko maďarských hraníc vybudovať rybiu farmu. Kvôli konfliktu na Ukrajine sa plán nerealizoval. Teraz je o areál opäť záujem kvôli príchodu Volva do Košíc. Domáca ekonomika
Máte záujem si prenajať pozemok? Vyhnite sa týmto chybám (+príklady) Pôdu vám prenajme štát i družstvo. Poradenstvo
Aké druhy parciel sa dajú kúpiť od štátu a platíte aj nejakú daň? Pre HN odpovedá advokát Prevod vyzerá jednoducho, no odborníci neodporúčajú ho podceňovať. Najmä v prípade, ak predávajúci deklaruje, že ide o pozemok stavebný, je potrebné si túto informáciu dôkladne preveriť. Poradenstvo
Pri prevode pozemku musíte byť obozretní. Ako na to? Pre HN radí odborník Ak chcete predať svoj podiel na nehnuteľnosti musí splniť viacero podmienok. Poradenstvo
Ako funguje nájom parcely? HN vám v spolupráci s advokátom prináša odpovede na konkrétne otázky Vlastníci pozemkov bez príslušných odborných znalostí vedia len ťažko odhadnúť reálnu hodnotu parciel. Poradenstvo
Pozemkové úpravy: kedy k nim dochádza a ktorých oblastí sa to týka? (prehľad) V prípade, že sa vo vašej obci stále nesceľuje a vy potrebujete vyriešiť rozdrobenosť pôdy, môžete po dohode s dotknutými vlastníkmi siahnuť aj po jednoduchých pozemkových úpravách, ktoré si však musíte hradiť z vlastného vrecka. Poradenstvo
Máte záujem získať pozemok? HN vám v spolupráci s odborníkmi prinášajú konkrétne príklady zo života Cena poľnohospodárskych pozemkov na Slovensku nie je nijako obmedzená. V praxi to znamená, že nie je stanovený žiadny finančný limit, a to ani maximálny, ani minimálny. Pri nájme ceny doporúča štát. Poradenstvo
Rozdrobenosť pozemkov je stále problémom. Aké riešenia navrhujú odborníci? Máte svoje pozemky zmapované a chcete s nimi niečo urobiť? Môžete na ich spojenie využiť komplexné úpravy, predať svoj podiel spoluvlastníkom alebo iným záujemcom, či kúpiť podiel niekoho iného. Poradenstvo
Ako si ochránite svoj pozemok? Tu je niekoľko tipov, čo môžete preto spraviť Netreba zabudnúť na to, že ak vlastníte nehnuteľnosť alebo pozemok, musia byť zapísané v katastri. Len v takom prípade sa môžete dožadovať svojich práv. Overiť si to môžete niekoľkými spôsobmi. Poradenstvo
Máte záujem získať lesný pozemok? Takýto je presný postup Všetky údaje o takýchto plochách si môžete zistiť pomocou katastra či informačného systému lesného hospodárstva. Poradenstvo
Poľnohospodárska pôda zaberá takmer polovicu Slovenska. Aký problém trápi v tomto smere krajinu? V zmysle Koncepcie usporiadania pozemkového vlastníctva sa vláda zaviazala, že dokončí pozemkové úpravy v horizonte 30 rokov. Cieľom je scelenie pozemkov či sprehľadnenie vlastníctva. Poradenstvo
Prenájom verzus kúpa pozemkov: čo platí a aká je návratnosť takýchto investícií? Zvyčajne je poľnohospodárska pôda v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb, a preto je potrebné myslieť na predkupné právo týchto spoluvlastníkov. Poradenstvo
Volvo si v Košiciach pripravilo pôdu. Kúpilo pozemky, no dramatické nafukovanie fabriky sa nateraz nekoná Volvo si podľa informácií HN skutočne pripravuje pôdu na prípadné rozširovanie, no to, či sa tak stane, je mimoriadne otázne. Domáca ekonomika
Nárokujete si na poľnohospodársky pozemok? Občiansky zákonník definuje, ako ho môžete získať Celý princíp tohto procesu je postavený na tom, že váš zámer ako držiteľa tejto nehnuteľnosti musí byť dobromyseľný. Poradenstvo
Máte lesný pozemok alebo lúku? Na určité časti parciel má predkupné právo štát Predaj lesa si treba dobre zvážiť. V spolupráci s odborníkmi vám poradíme, ako postupovať a ako z toho vyťažiť čo najviac. Poradenstvo
Spor na Záhorí: Skalickému gigantovi sa nepáči nová investícia, jej šéf hovorí, že idú po ich pozemku Firma Protherm Production dala podnet voči plánovanej betonárni v Skalici. Dotknutá firma sa bráni a vidí za tým ich vlastné zámery. Domáca ekonomika
Hľadáte pozemok, na ktorom budete farmárčiť? Takto si ho vyberiete Treba prihliadať aj na povinnosti vlastníka a nájomcu. Napríklad ak máte podozrenie, že môže dôjsť alebo už došlo k poškodeniu poľnohospodárskej pôdy rizikovými látkami, ste povinní to nahlásiť príslušným orgánom. Poradenstvo
Chcete si nárokovať poľnohospodársky pozemok vydržaním? Takýto je presný postup Celý princíp procesu je postavený na tom, že váš zámer ako držiteľa tejto nehnuteľnosti musí byť dobromyseľný. Poradenstvo
Chcete si sceliť rozdrobené parcely? Takýto je postup Pomocou jednoduchých pozemkových úprav sa dá vyriešiť nielen majetkovoprávne usporiadanie územia, ale dajú sa navrhnúť aj optimálne stavebné pozemky. Poradenstvo
Volvo rozbehlo na Slovensku súboj o miliónový pozemok. Zápach kráv vystrieda hluk výrobných hál Spoločnosť AT Abov predáva tisíce štvorcových metrov v priestoroch poľnohospodárskeho družstva v Rozhanovciach. Možnými adeptmi na kúpu môže byť podľa odborníkov aj subdodávateľ pre automotive. Domáca ekonomika
Čo všetko ovplyvňuje cenu pozemkov a na čo dôležité si treba dávať pozor? (veľký prehľad) Nechcete pozemok predať, ale kúpiť? A rovno od štátu? Máte možnosť obrátiť sa na Slovenský pozemkový fond. Ten sa však riadi prísnymi pravidlami. Poradenstvo
Ako sa dostať k pôde a čo znamená jej sceľovanie? Sceľovanie pôdy spúšťa možnosť rozvoja územia: vybudovať potrebnú a chýbajúcu infraštruktúru – cesty, železnice, priemyselné parky – a rozvíjať poľnohospodárstvo. Poradenstvo
Ako získate späť pôdu, ktorú má v prenájme družstvo a platí vám za ňu málo? Poradia vám odborníci Nájomná zmluva na poľnohospodárske účely sa riadi ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Ak ju chcete zrušiť, nie je to len tak. Poradenstvo
Ako postupovať pri prenájme pôdy od štátu? Musíte splniť tieto podmienky Plánujete si prenajať pozemok od štátu prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu? K žiadosti o nájomnú zmluvu budete potrebovať viacero dokumentov. Poradenstvo
Východniari nestíhajú vyvlastňovať. Hrozí sklz pri projektoch za stovky miliónov Nové koľajnice pri Poprade budú stáť zhruba 400 miliónov eur. Železničiarom však zatiaľ potrebné povolenia chýbajú a procesy viaznu na vysporiadaní pozemkov. Domáca ekonomika
Spoločné pozemky nie sú nič nezvyčajné. Ako ich môžete predať či prenajať? Aj jednoduché pozemkové úpravy sú pomerne veľký projekt, ktorý sa v praxi nezaobíde bez odborníkov. Vysvetlia vám, ako to funguje v praxi. Poradenstvo
Novinky v predaji a prenájme poľnohospodárskych pozemkov, čo platí a čo sa bude meniť (prehľad) Po novom by sa mali zaviesť osobitné predkupné práva na pôdu. V súčasnosti nie je obmedzená maximálna výmera, ktorú môžete kúpiť. Poradenstvo
Moskva označila požiadavku Česka ohľadom nájomného za vydieranie Česká vláda zrušila uznesenie zo 70. a 80. rokov, ktorými zverila vtedajšiemu Sovietskemu zväzu pozemky do bezplatného užívania na diplomatické účely. Svet
V Bratislave vypukol spor o lukratívnu štvrť. Zamiešala sa doň aj tajomná firma Fio banky Stavebná uzávera na úpätí Malých Karpát na Krahulčej ulici v bratislavskom Novom Meste zmrazí výstavbu v lokalite na najbližších päť rokov. Domáca ekonomika
Scelenie pozemkov: koho sa to týka a aké výhody prináša? Spájanie parciel poteší najmä majiteľov, ktorí by na nich mohli zarobiť. Okrem toho tieto procesy prinášajú celý rad iných pozitív. Poradenstvo
Pri predaji parciel by mali platiť pravidlá. Dotkne sa to aj chránených území? Protizákonne predané pozemky, ktoré sa dostali naspäť do rúk štátu, sú aktuálne ponúkané farmárom. Ako ich môžete získať práve vy? Poradenstvo
Má cez váš pozemok prechádzať cesta? Štát musí vašu pôdu odkúpiť Vyvlastniť sa dá pôda v záujme verejnosti, napríklad pri stavbách s mimoriadnym významom ako diaľnice. Poradenstvo
Zákon o ochrane prírody posvätil aj Brusel, no niektorým sa to nepáči. Ako sa prejaví na cenách pôdy? Minulý týždeň sa ešte dal pripomienkovať návrh novely zákona o ochrane prírody a krajiny od ministerstva životného prostredia. Poradenstvo
Ako postupovať pri oddeľovaní urbárskeho pozemku? Prečítajte si nasledujúce rady Na katastrálnom odbore upozorňujú, že žiadosť o odčlenenie urbárskeho pozemku spolu s prílohou uznesenia má spoločenstvo podať ihneď po skončení valného zhromaždenia. Poradenstvo
Aj vy si môžete výhodne prenajať lesnú parcelu. Aké povinnosti máte ako majiteľ? Ak by ste chceli napríklad ťažiť drevo na prenajatých lesných pozemkoch, nemôžete to urobiť svojvoľne. Musíte tiež zabezpečiť odborné hospodárenie v týchto lesoch. Poradenstvo
J&T robí kroky pre masívnu zástavbu na severe Bratislavy. Plánuje park pri Volkswagene Plány na zastavanie polí oproti bratislavskej automobilke sa oprášili. Nový investor má podporu aj zo strany samosprávy. Domáca ekonomika
Plány na mrakodrap v Bratislave padajú. Miliónové pozemky aktuálne čaká dražba Jeden z top developerov nevylúčil záujem o parcely za milióny eur neďaleko známej bratislavskej predajne náradia. Domáca ekonomika
Novela zákona o sceľovaní pozemkov má za úlohu vyliečiť viaceré rany. Čo po novom platí? Pozemkové úpravy trpia dĺžkou samotných projektov. Môžu trvať aj okolo štyroch, tie komplikovanejšie dokonca i šesť rokov. To by sa však malo zmeniť, a to vďaka novele zákona, ktorá rozšíri dôvody ich vykonania. Poradenstvo