Ak je riziko, že kupec oddelenú časť nakoniec nekúpi, predávajúci môže využiť inštitút zmluvy o budúcej zmluve. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Ako postupovať pri oddeľovaní urbárskeho pozemku? Prečítajte si nasledujúce rady

23.03.2023, 15:30
  • Vlastníci pozemkov združených v pozemkovom spoločenstve často riešia problém oddelenia časti plochy od spoločnej nehnuteľnosti.
  • O odčlenení rozhoduje valné zhromaždenie.
  • Následne sa spíše kúpna zmluva.

Pozemkové spoločenstvo vlastní lúky a pasienky a niekoľko hektárov lesa, ktoré dalo do prenájmu. Ich príjmy sú len z prenájmu a práve z odčlenenia zo spoločnej nehnuteľnosti. Aký je právny výklad tej časti zákona, kde sa v dôvodovej správe hovorí, že okamihom oddelenia časti spoločnej nehnuteľnosti je právoplatný zápis do katastra nehnuteľností?

Postup pozemkového spoločenstva

Počas roka spoločenstvo eviduje žiadosti o odčlenenie zo spoločnej nehnuteľnosti a pri žiadostiach sú aj geometrické plány s výmerou k odčlenenej nehnuteľnosti a návrhom jednotkovej ceny za štvorcový meter. Po skončení roka, v prvých mesiacoch nasledujúceho roka sa určí termín valného zhromaždenia spoločenstva a všetko sa predloží zhromaždeniu.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-09-19 13:30:00 - Feat.: - Title: Pozemkové úpravy stále meškajú. Pri súčasnom nastavení štátnej politiky sa tie vaše dostanú na rad v roku 2045 02 - Modified: 2024-08-30 09:00:00 - Feat.: - Title: Niektoré parcely majú neznámych vlastníkov. Akým spôsobom sa dajú vypátrať praví majitelia? 03 - Modified: 2024-08-27 13:30:00 - Feat.: - Title: Na čo si dať pozor pri vydržaní pozemku? Odpovedajú odborníci 04 - Modified: 2024-08-21 10:16:18 - Feat.: - Title: Rezort dopravy bude môcť kúpiť pozemky pod letiskami a prenajať ich leteckej spoločnosti, rozhodla vláda 05 - Modified: 2024-08-20 09:00:00 - Feat.: - Title: Potrebujete pri kúpe pôdy znalecký posudok? Celý proces má aj isté úskalia
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
01. november 2024 00:16