Aké sú vaše práva a povinnosti pri prenájme pôdy? Pre HN odpovedajú experti Poľnohospodárskou sa v slovenskej legislatíve myslí orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady a záhrady či trvalé trávnaté porasty. Poradenstvo
Ak si chcete prenajať izbu, rátajte aj s depozitom. Toto sú nástrahy, na ktoré by ste si mali dať pozor Na Slovensku je prenájom jedným z najmenej populárnych v Európskej únii, keďže v súkromnom vlastníctve je až 91 percent bytov. V rebríčku sme druhí hneď za Rumunskom. Poradenstvo
Predaj či prenájom nehnuteľnosti počas manželstva: čo to všetko obnáša a aké pravidlá pri tom platia? Pri príjmoch z prenájmu máte podľa zákona o dani z príjmov možnosť vybrať si, či nehnuteľnosť zaradíte do obchodného majetku alebo nie. Poradenstvo
Ako získať poľnohospodársku pôdu? Musíte dodržať tento postup Žiadosť posudzuje Slovenský pozemkový fond. Potrebujete k nej list vlastníctva či potvrdenie z daňového úradu. Poradenstvo
Drevo sa nedá ťažiť všade. Podľa čoho sa to určuje a ako pozemok získať? (+ príklady) Ak sa nachádzajú v chránenej oblasti tretieho, štvrtého alebo piateho stupňa, musí majiteľ pri predaji postupovať podľa zákona o ochrane prírody a krajiny. Poradenstvo
Novinky v predaji a prenájme poľnohospodárskych pozemkov, čo platí a čo sa bude meniť (prehľad) Po novom by sa mali zaviesť osobitné predkupné práva na pôdu. V súčasnosti nie je obmedzená maximálna výmera, ktorú môžete kúpiť. Poradenstvo
Prenajímate spolu s manželom byt? Má to jednu veľkú výhodu Dani z príjmov podliehajú aj zisky, ktoré ste nadobudli z nájmu nehnuteľností. Pre takto zarábajúcich ľudí, však platia špeciálne pravidlá. Poradenstvo
Majitelia prenajímajúci svoj byt sa musia registrovať. Prečo je to tak? Dani z príjmov podliehajú aj zisky, ktoré ste nadobudli z nájmu nehnuteľností. Pre takto zarábajúcich ľudí, však platia špeciálne pravidlá. Dobrou správou je aspoň to, že časť z nich je od týchto úloh oslobodená. Poradenstvo
Aj vy si môžete prenajať lesné pozemky, no musíte dodržiavať isté pravidlá. Aké sú to? Máte prenajaté lesné pozemky od štátu? Ani v takom prípade sa nemôžete na týchto parcelách správať svojvoľne a musíte dodržiavať striktné pravidlá. To, čo môžete a čo už je za hranicou zákona, vysvetľujú Lesy Slovenskej republiky. Poradenstvo
Ste začínajúci farmár a chcete pôdu? Takto si ju môžete prenajať od štátu Ako si prenajať pozemok? Informácie o vlastníctve parciel patria k tým najčastejším a aj najdôležitejším pre všetkých ich vlastníkov. Aj preto je dobré zostať v obraze. Občan a majetok
Ako podať žiadosť o nájom pôdy? Tu je presný návod, ako máte postupovať (postup krok po kroku) Ak si chcete prenajať pôdu od Slovenského pozemkového fondu, musíte vyplniť niekoľko dokumentov, aby ste mohli sa uchádzať o možnosť získať pozemok. HN vám prinášajú kompletný prehľad a postup, ako na to. Občan a majetok
Oplatí sa vám v súčasnosti prenájom? Experti odpovedajú, ako bude vyzerať trh s nehnuteľnosťami Pri klesajúcom záujme ľudí o kúpu nehnuteľnosti je namieste otázka, či sa viac oplatí investovať do kúpy alebo je výhodnejší prenájom. Občan a majetok
Kúpa a prenájom pozemku? Toto potrebujete vedieť Prevod pozemkov podľa platných predpisov Slovenského pozemkového fondu je možný len pri tých pozemkoch, kde je maximálna výmera vo vlastníctve štátu 500 štvorcových metrov. Poradenstvo
Najväčšia dilema súčasnosti: je lepší prenájom alebo kúpa nehnuteľnosti? (rady expertov) Pri klesajúcom záujme ľudí o kúpu nehnuteľností, čoraz drahších hypotekárnych úveroch a neustále rastúcej inflácii je skutočne namieste otázka, či sa vám viac oplatí investovať do kúpy bytu na hypotéku, alebo je z finančného hľadiska výhodnejší prenájom. Odborníci na realitný trh majú jasnú odpoveď. Poradenstvo
Ceny nehnuteľností rastú, kúpa alebo prenájom bývania nebude pre vás lacná záležitosť Situácia na realitnom trhu sa nezlepšuje, to však odborníkov vzhľadom k oklieštenej ponuke a vysokej inflácii neprekvapilo. Občan a majetok
Návod: Všetko o daniach, keď ste predali, zdedili alebo prenajímate byt Pre posúdenie, či platiť daň alebo nie, je rozhodujúci čas, kedy ste vlastníctvo nadobudli. Praktické HN
Deväť noviniek v prenajímaní rolí. Takto fungujú v praxi Limit na maximálnu dĺžku nájmov a striktne dané dôvody na ich ukončenie. To sú len dve z mnohých zmien, ktorým sa musia prispôsobiť nájomníci na pôde. Pozreli sme sa, ako im to funguje. Praktické HN
Správca bytov zakročí, ak hrozí škoda Vymáhanie dlhu od neplatičov, zastupovanie na súdoch a pred stavebnými úradmi. Tieto a celý rad ďalších povinností pribudol správcom a spoločenstvám v bytových domoch od začiatku tohto mesiaca. Hodnotia ich odborníci z praxe. Praktické HN
Pri nájme dohodnite aj vstupy majiteľa do bytu Pri nájme bytu, domu či pozemku by ste mali spísať nájomnú zmluvu. Aké detaily v nej treba uviesť, aby ste sa vyhli komplikáciám, vysvetľuje Veronika Michalíková z advokátskej kancelárie A|K|M|V. Praktické HN
Ako neprísť o les a zarobiť na ňom Neviete si rady s lesným pozemkom, ktorý ste zdedili? Alebo neviete, či vaši predkovia vlastnili taký pozemok. Chceli by ste lesný pozemok prenajať? Neviete, ako postupovať? V akých situáciách sa môžete obrátiť na kataster a kedy kontaktovať štátne lesy. Chceli by ste vedieť viac, kúpte si pondelňajšie Hospodárske noviny. Praktické HN
Mladí farmári pozor! Hoci ste dostali dotáciu na biznis, nárok na pôdu automaticky nemáte Nájomné zmluvy na pôdu nezanikajú. Legislatíva u nás neupravuje a nemení existujúce zmluvy, ktoré podpísal Slovenský pozemkový fond. Praktické HN
Chcete prenajať byt? Dajte si však pozor, aby ste neprerobili Ani dobre napísaná nájomná zmluva neochráni pred škodami na majetku, Preto skôr, ako sa majiteľ rozhodne prenajať byt, mal by si ho poistiť. Praktické HN
Chcete si prenajať kanceláriu? Toto dodržte a nebudete ľutovať Chystáte sa podnikať a potrebujete priestory? Dodržte tieto rady a určite si vyberiete dobre. Praktické HN
Kto z prenájmu zarobí viac ako 500 eur, musí podať daňové priznanie. Pri prenájme nehnuteľnosti nie je už možné uplatniť si paušálne výdavky vo výške 40 percent z príjmu. Všetky musia byť skutočné a preukázateľné. Praktické HN
Chcete prenajímať byt? Nezabudnite na dane Nezabudnite, že s prenájmom bytu, domu i pozemku sú spojené aj určité daňové povinnosti. Pozrite sa aké. Praktické HN
Ako sa pri prenájme platí daň a odvody Aké pravidlá musíte dodržať pri prenájme nehnuteľnosti a na čo by ste nemali zabudnúť. Praktické HN
Prenajímate? Prihlásiť sa musíte na daňovom úrade Nájomník môže od prenajímateľa požadovať dôkaz, že sa kvôli daniam zaregistroval na daňovom úrade. Praktické HN
Nájomcu možno z bytu do 10 dní „vypratať“ Vlastníte nehnuteľnosť a chcete ju prenajať? Nezabudnite si vyžiadať od nájomníka zábezpeku. Ak vám neplatil, môžete si z nej vziať peniaze. Praktické HN
Ak prenajímate byt, dane platiť musíte Na daňovom úrade sa pri prenájme bytu či domu treba zaregistrovať, ale vysokých poplatkov sa obávať nikto nemusí. Odvody sa z prenájmu neplatia. Praktické HN
Čo by ste mali vedieť o prenájme nehnuteľnosti Základné pravidlá prenájmu bytov a rodinných domov. Pozrite sa, aké podmienky musíte splniť, aby bol prenájom legálny. Praktické HN
Odpovede na často kladené otázke k nájmu bytov a domov Ako sa majiteľ nehnuteľnosti zaregistruje na daňovom úrade, zaplatí daň z prenájmu a kedy podávajú manželia pri prenájme bytu daňové priznanie. Praktické HN
Na prenájom bytu bez služieb živnosť netreba Do prenájmu bytu či domu by nemal nikto zasahovať, tvrdí prezident Slovenskej asociácie malých podnikov Vladimír Sirotka. Obce to však niekedy robia. Praktické HN
Pozrite sa, kedy akú zmluvu uzatvoriť pri prenájme bytu Tento rok ste sa mohli stretnúť aj s novinkou – tzv. krátkodobým prenájmom. Musíte sa však ako prenajímateľ registrovať na daňovom úrade. Praktické HN
Nájdite si výhodný prenájom. Tu je návod Ste študent či zamestnanec a hľadáte výhodný byt do prenájmu? Pozrite sa, na čo by ste mali dbať, aby ste na tom zbytočne neprerobili. Praktické HN
Hypotéka, či prenájom. Tieto dôvody môžu rozhodnúť Otázku bývania rieši aspoň raz v živote snáď každý. Väčšinou vtedy, keď sa chcete osamostatniť a rozhodujete sa, či zvoliť prenájom, alebo hypotéku. Praktické HN
Pri prenájme nestraťte bločky ani za malé výdavky. Znížite si daň Ak ste byt či garáž začali čerstvo prenajímať, nezabudnite sa kvôli tomu do 30 dní od skončenia „štartovného“ mesiaca prihlásiť na daňovom úrade. Praktické HN
Zarobil som na prenájme bytu v cudzine. A ušetril som 500 eur vďaka štátu Ak splníte zákonné podmienky, peniaze za prenájom bytu v cudzine nemusíte do určenej výšky dávať do daňového priznania. Praktické HN
Prenajmite si byt bez realitky. A na toto si dajte pozor Ak si hľadáte prenájom, a nechcete sa pritom obrátiť na realitku, treba byť ostražitý. Pascou môžu byť detaily, ktoré podpíšete v nevýhodnej zmluve. Praktické HN