Novela zákona o vlastníctve bytov má od októbra umožnisť správcom bytových domov zverejniť každého neplatiča, a to na nástenke v bytovom dome. Takto budú mať všetci susedia prehľad o tom, kto je dlžníkom napríklad do fondu údržby a opráv. Zároveň sa zmenia podmienky pre tvorbu fondu opráv, pričom budú vlastníci bytov po novom povinní zohľadniť mieru užívania spoločných priestorov, čo sa však podľa marketingového manažéra Andreja Jurikoviča zo správcovskej spoločnosti Spokojné bývanie nemusí vyplatiť. „Takáto zmena môže spôsobiť budúce súdne spory z pohľadu prehlasovaných vlastníkov. Je totiž problematické určiť, čo je objektívna miera využívania spoločných časťí bytového domu,“ hovorí pre HN Jurikovič.
Ďalšie novinky prinesie od budúceho roka aj nový stavebný zákon, ktorý má nahradiť ten dnešný z roku 1976. A tak všetci tí, ktorí robili v poslednom čase nadstavbu, prístavbu či väčšie rekonštrukcie bytu (zmena nosných priečok a pod.) bez stavebného povolenia, by si mali dať pozor na nové termíny. Po novom bude možné nepovolené stavby postavené do konca júna 2015 dodatočne zlegalizovať do konca júna nasledujúceho roka, teda 2016. Stavby či ich časti vykonané bez povolenia po 1. júli 2015 už nebude možné automaticky zlegalizovať. Majitelia týchto stavieb či ich častí ich budú musieť odstrániť, a to na vlastné náklady.
Čo dnes nájdete v prílohe Poradca
- prehľad noviniek, ktoré prinesie nový stavebný zákon a zákon o správe bytov
- na čo pozerať pri zmene správcu bytov a ako si vybrať toho pravého
- návod, ako nespoľahlivého správcu odvolať
Špecializovanú prílohu nájdete v dnešných tlačených HN.
Alebo si môžete jednoducho objednať pdf vydanie (aktuálne v deň vyjdenia, t. j. v stredu 17. septembra 2014) cez SMS na váš mail TU.
Staršie čísla HN v pdf formáte na stiahnutie nájdete tu.