Hrubá stavba – kostra domu je na svete
Hrubá stavba je základná konštrukcia domu. Zahŕňa všetky nosné prvky stavby, ktoré definujú jej tvar a objem. Konkrétne ide o tieto časti:
- výkopové práce a základy,
- nosné a obvodové múry,
- stropy a komíny,
- schodiská,
- strešná konštrukcia vrátane krytiny,
- okná a vonkajšie dvere (nie vždy, závisí od dodávateľa).
V tejto fáze ešte nie sú hotové žiadne vnútorné inštalácie ani povrchové úpravy. Hrubá stavba je teda doslova kostra domu – statický hotová ale neobývateľná.
Stačí vám hrubá stavba?
Hrubá stavba má viacero výhod, ktoré ocenia najmä tí, ktorí plánujú pokračovať vo výstavbe svojpomocne. Najväčším benefitom je nižšia cena – keďže dom ešte nie je dokončený, zaplatíte len za základnú konštrukciu. Okrem toho máte väčšiu voľnosť pri výbere materiálov aj dodávateľov na ďalšie etapy. To vám umožňuje prispôsobiť dom vlastným predstavám a rozpočtu. Na trhu sú rôzne projekty domov, preto je dôležité, aby ste si vybrali taký, ktorý ráta aj s budúcimi úpravami či dobudovaním.
Na druhej strane, hrubá stavba so sebou prináša aj určité nevýhody. Vyžaduje si dôkladné plánovanie a dobrú koordináciu jednotlivých profesií, čo môže byť časovo aj organizačne náročné. Navyše sa výstavba môže výrazne predĺžiť, najmä ak nie sú vopred zabezpečené všetky potrebné kapacity. S tým súvisí aj vyššie riziko chýb – či už pri napojení rozvodov, úpravách dispozície alebo samotnej realizácii interiéru. Aj preto sa odporúča pracovať s projektom domu, ktorý jasne definuje postupnosť krokov a technické riešenia od hrubej stavby až po holodom či kompletný interiér.
Holodom – pripravený na dokončenie
Holodom nadväzuje na hrubú stavbu a predstavuje rozšírenú fázu výstavby.Teda takmer hotový dom bez interiérov. Zahŕňa všetko, čo má hrubá stavba, plus:
- vnútorné rozvody elektriny, vody, plynu a kúrenia
- omietky a podlahové potery,
- zateplenie, fasáda,
- príprava na sanitu a kuchyňu,
- finálne okná a dvere, ak neboli súčasťou hrubej stavby.
Dom v štádiu holodomu teda už má fasádu, okná, je zavretý voči poveternostným vplyvom a pripravený na finálne úpravy ako podlahy, obklady, maľovky kuchyňu a nábytok.
Holodom je pre mnohých atraktívnou voľbou, najmä ak chcú bývať čo najskôr a nechcú riešiť každú fázu výstavby svojpomocne. Medzi jeho výhody patrí predovšetkým úspora času a energie – inštalácie ako elektrina, voda či kúrenie sú už hotové, takže nemusíte zháňať a koordinovať remeselníkov. Zároveň máte voľnú ruku pri dotvorení štýlu finálneho interiéru.