Čo s trhom spraví dotovanie hypoték judášskymi grošmi Dotácie dláždené šľachetnými úmyslami politikov často majú nechcené dôsledky, ktoré napáchajú viac škody ako úžitku. Komentáre HN
Programy pre stredového voliča Preč sú časy veľkých otrasov, reforiem, nikto nechce zavádzať nový systém. Osobnosti pre HN
Kto chráni Slovákov, aby nepadli do bahna platobnej neschopnosti Prudencie, teda obozretnosti, v neistých časoch nikdy nie je dosť. Komentáre HN
Bublina spľasla: Prečo bola záchrana hypotekárnych dlžníkov od začiatku nezmyslom? Vo svetle čísel nevyzerá zvyšovanie splátok z hypoték dramaticky. Komentáre HN
Nehľadajme senzáciu tam, kde nie je Dnes píše/Relatívny rast úrokov nie je taký dramatický. Osobnosti pre HN
Keď slovenské banky nie sú normálne V horších časoch platí, že to, na čo sme hromžili, sa ukázalo ako užitočné opatrenia. Komentáre HN
Hypotekárna dilema: Niekto skracuje splatnosť, iný ju potrebuje predĺžiť (+ prepočty, koľko preplatíte) Ak si napríklad nový 100-tisícový úver so štvorpercentným úrokom natiahneme na 30 rokov, preplatíme 71-tisíc eur, ale pri 20 rokoch iba 45-tisíc eur. Komentáre HN
Slovenský paradox: Bratislavčania sú len chudobní príbuzní. Kde je dostupné bývanie? (mapy a prepočty) Najlepšie sú na tom Nitrania, najhoršie Bratislavčania, všetci si však v porovnaní s rokom 2021 pohoršili. Komentáre HN
Vysoká splátka hypotéky? Pozrite sa, aké sú možnosti jej zníženia (príklady v tabuľke) Existujú dva dôvody, prečo sa bankám oplatí vyjsť klientovi v ústrety. Komentáre HN
Päťročné fixy sú lacnejšie ako trojročné. O hypotékach to hovorí veľa To, že bankári tvrdú cenovú vojnu odmietajú, ešte neznamená, že sa na ňu nepripravujú. Komentáre HN
Matovič má neporaziteľný spôsob, ako zamedziť kradnutiu (Brífing HN) Udalosti týždňa pohľadom ekonomického komentátora. Brífing HN
Najväčším kritikom vlády je prekvapivo OĽaNO (Brífing HN) Udalosti týždňa pohľadom ekonomického komentátora. Brífing HN
Kúpiť či vydržať? Prečo (ne)počkať, kým reality zlacnejú (+tabuľky) Pozrite si, ako sa bude vyvíjať splátka, ak cena nehnuteľností ešte klesne, no hypotéky budú drahšie. Komentáre HN
Bezplatné obedy namiesto strechy na hlavou Keďže namiesto nájomných bytov sa postavili iba bilbordy, je jasné, že čoraz nedostupnejšie hypotéky zostanú neoddeliteľnou súčasťou riešenia bývania. Komentáre HN
Kupci nehnuteľností sa môžu tešiť na dve pozitíva Hypotekáne štatistiky ukazujú, že obrovské množstvo klientov ostáva pri refinancovaní vo svojej banke. Komentáre HN
Ako naplno využiť Matovičov bonus a kde schovať peniaze pred infláciou Úvery, daňový bonus, sporenie a investovanie – je mnoho oblastí, v ktorých môžeme doplatiť na vlastnú pohodlnosť. Komentáre HN
Občan verzus štát: Pozrite sa, ako politici predražujú hypotéky Akcie na výhodnejšie úvery môžeme očakávať najmä od menších hráčov s veľkým trhovým apetítom. Komentáre HN
Paradoxy regulácie: keď drahšia sadzba umožní vyššiu hypotéku (pozrite si príklady) Ako vidieť na príkladoch, maximálna mesačná splátka rodiny sa znižuje s počtom detí. Komentáre HN
Novou normou hypoték budú tieto percentá Pod návalmi burácajúcich vĺn klientskeho dopytu a neutíchajúcej naliehavosti inflačných vetrov sa úrokové podmienky bánk zmenili. Komentáre HN
Drahšie hypotéky nie sú výnimka. Skôr pravidlo Na Slovensku sa hypotéky poskytovali s nižšími sadzbami ako v Nemecku. Osobnosti pre HN
Pozrite sa, ako porastú splátky ľuďom, ktorí si vzali úver pred piatimi rokmi Trh s refinancovaním je mŕtvy. Až na jednu dôležitú výnimku. Komentáre HN
Akú fixáciu zvoliť pri hypotéke? Dlhšie obdobie môže vyjsť draho (+ prepočty) Konkrétne prepočty ukazujú, že hoci je dlhodobá sadzba vyššia „len“ o pol percentuálneho bodu, v skutočnosti môže byť výrazne drahšia. Komentáre HN
Nehnevajte sa na banku, ak vám nedá úver Regulácia nás má chrániť v dobrých časoch pred vlastným prílišným optimizmom. Osobnosti pre HN
Realitná realita: Títo makléri neprežijú Ocitli sme sa v situácii, ktorú mnohí mladší realitní agenti ani hypotekárni špecialisti ešte nezažili. Klienti už nechodia sami v zástupoch. Komentáre HN
Nájomné byty poslúžia zamestnancom bohatších firiem Nájomné byty sú snahou Sme rodina, aby sa kvôli novej práci nemuseli sťahovať už po najbližších voľbách. Komentáre HN
Porovnajte svoj plat a zistite, aké bývanie si môžete dovoliť v regiónoch (veľká analýza) Prepočítali sme dostupnosť bývania pre regióny a príjmové skupiny po zohľadnení obmedzení proti nadmernému zadlžovaniu. Komentáre HN
Spľasnutie realitnej bubliny predikuje jednoduchý indikátor Možné znižovanie cien určite nebude automatické, ale prejaví sa najmä pri nehnuteľnostiach s horšou dispozíciou. Komentáre HN
Banky si kupujú dlžníkov za cenu budúceho rizika Pre klienta je dôležité, aby si za províziu pri hypotéke vypýtal konkrétnu radu a neuspokojil sa s univerzálnym odporúčaním. Komentáre HN
Pre hypotéky padol na kolená celý biznis Trh pre silný dopyt skôr či neskôr začne vytvárať produkty, ktoré umožnia financovanie nad rámec pravidiel NBS, zrejme na báze peer-to-peer s aktívnou pomocou FinTech. Komentáre HN
České varovanie pre naše hypotéky Bude zaujímavé sledovať, ako teraz euroskeptici vysvetľujú bežným dlžníkom s narastajúcimi splátkami výhody toho, že Česko nemá zavedené euro a základná sadzba je sedem percent. Komentáre HN
Hypotéky zažívajú svoj čierny piatok Vidíme posledné rekordy. Banky si „kradli“ klientov tým, že im sľubovali o pár eur nižšiu splátku. Toto bude čochvíľa minulosťou. Komentáre HN
Všetci, ktorí majú hypotéku, čelia neviditeľnej hrozbe Zvýšenie sadzby z jedného na päť percent znamená nárast splátky zo 482 až na 805 eur. Komentáre HN
Rekordne lacné hypotéky núkajú priestor na špekulácie Aj zahraničné príklady ukazujú, že najnižšia úroková miera nie je automaticky najvýhodnejšia. Komentáre HN
Keď banky bojujú o veľkú nulu V medzinárodnom porovnávaní už zďaleka nie sme najdrahší, skôr presne naopak. Komentáre HN
Až polovica dlžníkov dúfa, že si s pôžičkou poradí ako štát Schválne, nepožičali by ste si 10-tisíc eur za jedno percento, ak je inflácia dvojnásobná? Komentáre HN