Tibor Lörincz, analytik Tara banky. FOTO: Tatra Banka
Vysoké deficity a zlé vnímanie zo strany investorov úvery na Slovensku predražujú: kým pred rokom 2022 patrili slovenské hypotéky k najlacnejším v eurozóne, dnes patria medzi najdrahšie.
ECB v júni po dlhom čase a očakávaniach pristúpila k zníženiu úrokových sadzieb. V súvislosti s tým sme ako bankoví analytici prirodzene dostávali otázky, kedy klesnú sadzby aj na hypotékach a zároveň, kedy opäť začnú rásť ceny nehnuteľností.
Sadzby na hypotékach odrážajú očakávaný vývoj sadzieb počas obdobia fixácie. Keďže zníženie sadzieb ECB bolo očakávané, nie je dôvod, aby sa toto zníženie výraznejšie premietlo do sadzieb na hypotékach.
Ako však bude plynúť čas a ako bude ECB znižovať sadzby, tak budú pozvoľna klesať aj sadzby na hypotékach. ECB by podľa očakávaní mala znížiť sadzby v horizonte troch rokov približne k dvom percentám, čo by zodpovedalo sadzbám na hypotékach niečo nad tri percentá.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 62% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-17 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Čo čaká trh práce po spomalení inflácie?
02 - Modified: 2024-02-28 19:00:00 - Feat.: 1 - Title: Čo čaká infláciu v eurozóne?
03 - Modified: 2024-01-10 19:00:00 - Feat.: 1 - Title: 15 rokov s eurom
01 - Modified: 2024-10-04 10:36:25 - Feat.: - Title: Inflácia v eurozóne sa pohybuje blízko cieľa Európskej centrálnej banky, vyhlásil člen Rady guvernérov
02 - Modified: 2024-10-03 10:27:15 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v eurozóne sa v druhom štvrťroku vrátili k rastu, výraznejšie stúpli v celej Únii
03 - Modified: 2024-10-02 13:39:41 - Feat.: - Title: ECB skrotila infláciu, no Slováci si to dlho neužijú
04 - Modified: 2024-10-01 13:54:29 - Feat.: - Title: Črtá sa skoršie zníženie sadzieb ECB?
05 - Modified: 2024-09-30 14:13:13 - Feat.: - Title: Zdražovanie bytov a zlacňovanie hypoték poslalo ľudí do bánk. Tie hlásia silné čísla zo záveru leta
