Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik Naznačuje to aj vývoj za posledné tri mesiace, keď vo väčšine krajských miest dvojizbové byty zdraželi a trojizbové zlacneli. Domáca ekonomika
Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú Podľa odborníkov na realitný trh je väčšina trhu stále zmrazená a ceny sú skôr v štádiu stagnácie. Domáca ekonomika
Čo bude s trhom nehnuteľností a kedy sa vlastne oplatí kupovať byt? Vysvetľuje to analytik NBS „Kým ľudia skutočne neuvidia, o koľko konkrétne sadzby klesli a či vôbec klesli, ku kúpe sa hrnúť nebudú,“ hovorí pre HN Roman Vrbovský, analytik Národnej banky Slovenska. Domáca ekonomika
Projekt ako v Bratislave. Mesto na západe Slovenska získa takmer 300 nových bytov Nový polyfunkčný zámer ráta s výstavbou šiestich bytových domov a štyroch viladomov, doplnených o občiansku vybavenosť. Domáca ekonomika
Predaje bytov v bratislavských novostavbách rastú. O ktoré projekty je najväčší záujem? Rebríček najúspešnejších developerov v roku 2023 potvrdzujú aj dáta za verejné predaje v rámci ich celkovej ponuky projektov v Bratislave. Domáca ekonomika
Trh s nehnuteľnosťami by sa mohol po minuloročnej stagnácii oživiť, tvrdí realitná odborníčka Podľa riaditeľky spoločnosti FinGO recloud bude pretrvávať skôr záujem o byty a domy na užívanie ich vlastníkom, ako o kúpu nehnuteľnosti na investíciu. Domáca ekonomika
Ceny sú enormné, ale dopyt je. Najdrahšie developerské projekty Bratislavy presahujú miliónové sumy (galéria) Aj napriek faktu, že niektoré cenovky atakujú hranicu milióna eur, si projekty stále vedia nájsť svojho klienta. Domáca ekonomika
Výstavba nových domov v Spojených štátoch sa v auguste výrazne znížila Investície do rezidenčnej výstavby v USA klesajú už deväť štvrťrokov po sebe, čo je najdlhšie obdobie od prasknutia bubliny na realitnom trhu v roku 2008. Zahraničná ekonomika
Zdraženie sa netýka len hypoték. Zemetrasenie na realitnom trhu poženie hore aj ceny nájmov Odborník na reality predpokladá, že ceny komerčných prenájmov narastú priemerne o tri až päť percent ročne. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností po rokoch rastu klesli. Dáta ukazujú prekvapivé zlacnenie novostavieb Odborník upozorňuje, že situácia na trhu s novostavbami môže byť odlišná od dát zverejnených štatistikmi. Domáca ekonomika
Peking je proti realitným firmám. Akcie najzadlženejšieho čínskeho developera sa prepadli až o 87 percent Kvôli ťaženiu Pekingu proti realitným firmám stratili akcie firmy za posledné tri roky viac ako 99 percent svojej hodnoty. Zahraničná ekonomika
Štvrtá veža Sky Parku je takmer hotová. Bitka o byty na najvyšších poschodiach sa čoskoro začne (galéria) HN sa boli pozrieť na budovu pred dokončovacími prácami a rozprávali sa aj o predaji bytov a pokračovaní projektu v rámci nasledujúcej etapy. Domáca ekonomika
Čínsky realitný gigant varuje pred stratou viac než sedem miliárd dolárov, obavy o realitný sektor silnejú Akcie spoločnosti Country Garden Holdings dnes ráno pri obchodovaní v Hongkongu strácali takmer desať percent. Zahraničná ekonomika
Ako ich nezaťažiť vysokou splátkou hypotéky? Problém mladých by riešilo nájomné bývanie, tvrdí odborník Nájomné bývanie podľa Petra Cibulu zabezpečí vysokú mobilitu pracovnej sily, tak pre súkromný sektor, ako aj štátnu správu. Domáca ekonomika
Ceny a predaj novostavieb v Bratislave boli v druhom štvrťroku podobné ako vlani Priemerná cena síce prekonala hranicu 5-tisíc eur na meter štvorcový s DPH, no stalo sa tak len v dôsledku novej ponuky nadštandardných bytov v centre mesta. Domáca ekonomika
Ceny bytov v Madride spôsobujú premiérovi Sánchezovi problémy, rast spôsobuje krízu Ceny rezidenčných nehnuteľností v Madride v máji vzrástli medziročne o 4,9 percenta podľa údajov spoločností Idealista a Bloomberg City Tracker. Zahraničná ekonomika
Bohatstvo domácností vzrástlo za štyri roky reálne o štvrtinu, môže za to realitný trh Nárast čistého bohatstva domácností bol spôsobený najmä zvyšujúcimi sa cenami nehnuteľností, spravidla hlavného bývania. Domáca ekonomika
Predaj bytov dramaticky padol. V marazme najviac transakcií hlásia Trnava a Košice „Na secondhandovom trhu sa pokles transakcií pohybuje na úrovni 70 percent,“ hovorí pre HN konateľ realitnej kancelárie v Trnave Michal Žitník. Domáca ekonomika
Prepad v čínskych realitách dolieha na všetky firmy. Najväčší developer vykázal prvú stratu od roku 2007 Firma Country Garden bola kedysi považovaná medzi developermi za bezpečnejšiu investíciu. Zasiahol ju však rekordný pokles v realitách a stala sa zástupným ukazovateľom finančnej nákazy v odvetví. Zahraničná ekonomika
Rast holandskej ekonomiky sa výrazne spomalí. Inflácia zostáva vysoká a rozmach realít skončil Podľa analytikov sa holandská inflácia bude tento aj budúci rok držať na relatívne vysokej úrovni a tempo hospodárskeho rastu bude ovplyvňovať aj pokles cien nehnuteľností, zhoršujúca sa nálada spotrebiteľov a znižovanie výdavkov. Zahraničná ekonomika
Penta a J&T obklopujú Volkswagen. V hre je obrovská zóna pre desaťtisíce obyvateľov Severozápadná časť Bratislavy láka Pentu Real Estate, aj J&T Real Estate. Ich plány môžu vyústiť do výstavby bytov pre desaťtisíce ľudí. Domáca ekonomika
Prezidentka zákon vetovala, platiť bude aj tak. Poslanci uzemnili občana Slávika Národná rada prijala pozmeňujúci návrh, ktorý umožní zrýchľovanie povoľovacích procesov. Obmedzí tým pripomienkovanie projektov. Domáca ekonomika
Byty tento rok dostihne kríza. Ceny padnú, no väčšina Slovákov na tom prerobí Realitám sa na rozdiel od akcií či dlhopisov minulý rok darilo aj pri investíciách. Situácia sa však začína obracať v ich neprospech. Domáca ekonomika
Slávne objekty sú v kríze na predaj. Stredné Slovensko ponúka hneď šesť skvostov (+fotogaléria) Budúci majitelia kaštieľov či kúrií majú v pláne využívať ich ako reštaurácie či ubytovacie zariadenia. V ceste im však môže stáť pamiatkový úrad. Domáca ekonomika
Slováci na trhoch vlani prerobili stámilióny eur. Z biedy ich vytrhli reality, prichádza však zmena Minulý rok bol náročný prakticky pre všetkých účastníkov na finančnom trhu. Pokles akciových, dlhopisových, ako aj peňažných trhov v rovnakom čase ponechal iba málo priestoru, kam by sa investori mohli ukryť. Domáca ekonomika
Byty v závere roka zlacneli, no Slovákom sa aj tak vzdialili. Vpred idú prenájmy Podľa odborníkov na realitný trh sa môžu ceny nájomného v tomto roku ešte stále zvyšovať. A to napriek tomu, že najmä staršie nehnuteľnosti v poslednom kvartáli zlacneli. Domáca ekonomika
Banky hodnotia pri financovaní realít aj udržateľné kritériá. Nesplnenie môže viesť k odmietnutiu úveru Viac ako 68 percent respondentov prieskumu uviedlo, že zaviedli špecifické ESG kritériá pre hodnotenie úverov na nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Realitná otočka za dva roky. Jedna kríza priala chatám, pre ďalšiu ich teraz už ľudia rozpredávajú Chalety v projekte Sankt Johannes v Liptovskom Jáne sa vypredali do mesiaca. Developer chystá druhú etapu. Domáca ekonomika
Vidiecke nehnuteľnosti už nie sú veľmi lákavé. Čo to spôsobilo? Záujem o kúpu chát a vidieckych domov ochladol. Môže za to koniec pandémie, ale najmä rastúce úrokové sadzby pri hypotekárnych úveroch. Domáca ekonomika
Na rýchlosť stavby bytov vplýva viacero procesov. Ktoré to sú a predražujú sa projekty? Neustále rastúce ceny znižujú aj kúpyschopnosť obyvateľstva. Domáca ekonomika
Hľadá sa zlomový úrok, ktorý zatrasie nehnuteľnosťami Sektorová analýza: Po rokoch, keď sa kupujúci doslova bili o voľný byt, prichádza do realitného segmentu zmena. Niektoré ceny už klesli. Komentáre a analýzy
Za vklad bytu do katastra chce úrad viac. Úhrada má byť ešte drahšia ako v Česku Úrad geodézie, kartografie a katastra chce zvýšením poplatkov pokryť rast nákladov za posledných 17 rokov. Domáca ekonomika
Nafúknuté ceny bytov lacnejú. Praskne slovenská realitná bublina? Ceny bytov narážajú na svoj vrchol, v dvoch krajoch už nehnuteľnosti zlacneli. No väčšie turbulencie nemajú prísť. Domáca ekonomika
Oplatí sa kúpiť byť? Rast cien v realitách sa zastavil takmer všade na Slovensku Najviac klesli ceny dvojizbových bytov, keďže je ich na realitnom trhu podľa webovej stránky najväčší počet. Priemerná cena menších bytov sa najviac znížila v Trenčíne. Domáca ekonomika
Ako počas silného covidu. Nálada gastrobiznisu a hotelierov padla do mínusu, hovoria o zúfalstve Dôvera v službách sa vracia na úroveň minuloročného pandemického obdobia. Slabne dopyt po reštauračných a ubytovacích službách a štát biznisu tiež nepomáha. Mnohí podnikatelia tvrdia: môže dôjsť k najhoršiemu. Domáca ekonomika
Zlom na realitnom trhu: Prudké zdražovanie spomaľuje, niekde dokonca pôjdu ceny dole NBS v stredu predstavila ďalšiu temnú prognózu. S dvojcifernou infláciou sa počíta aj v budúcom roku a komplikovať životy nám bude podľa guvernéra ešte viac. Pozitívum sa však môže nájsť pri nehnuteľnostiach. Domáca ekonomika
Dva ročné platy ako strop na hypotéku. Vek bude po novom pre banky zásadnou prekážkou Národná banka Slovenska upravila podmienky pre starších žiadateľov o úver, ktorého splatnosť by zasahovala do dôchodkového veku. Chce tak zabrániť tomu, aby ľudia odchádzali do penzie neprimerane zadlžení a vzhľadom na svoje príjmy dokázali úvery splácať. Domáca ekonomika
Česi dajú na vlastné bývanie viac ako 13 ročných platov, najviac v Európe Priemerná transakčná cena nových bytov vzrástla v 18 z 21 analyzovaných krajín. Najvyšší nárast zaznamenali v Maďarsku, kde sa ceny zvýšili o 24 percent. Zahraničná ekonomika
Predaj bytu za pár dní je minulosťou, hromadia sa aj „ležiaky“. Lebo ľudia na ne nemajú Hoci je na realitnom trhu o niečo slabší dopyt, zatiaľ to nemalo dosah na ponukové ceny, ktoré zverejňuje Národná banka Slovenska. Domáca ekonomika
Štvorcový meter za päťtisíc eur. V bratislavskej Rači developer predáva posledné byty Bencont Development má v rukách dôležité povolenie. Voľných jednotiek zostáva niekoľko desiatok. Domáca ekonomika
Nájomné byty chcú stavať veľké globálne firmy, už teraz ide o 40-tisíc jednotiek, tvrdí vicepremiér Holý Ide o renomované zahraničné firmy, tvrdí vicepremiér Štefan Holý na diskusnom fóre HN na tému nehnuteľností. Domáca ekonomika
Paradox realitného biznisu: byty sa predávajú za viac, no makléri zarábajú menej. Nie však všade Realitným maklérom klesli reálne mzdy najviac zo všetkých. Aj keď predávajú menej, vďaka vyšším cenám si držia rovnaké ohodnotenie. Domáca ekonomika
V Bratislave sa rozširuje biznis zóna. „Ubytuje“ aj českých pivárov či zľavový portál Zazmluvnená je už viac ako polovica priestorov. Investor sa však musel popasovať s nedostatkom stavebných materiálov. Domáca ekonomika
Byty v Bratislave za vyše polmilióna. Aj tak ich ľudia vo veľkom kupujú Realizátor Vydrice doložil podklady a čaká na rozhodnutie stavebného úradu v mestskej časti Staré Mesto. Trojizbový byt tam stojí viac ako 600-tisíc eur. Domáca ekonomika
Začína korekcia vysokých cien bytov? Najdrahšia lokalita na Slovensku po dlhom čase zlacnela Naše hlavné mesto je vo fáze, keď už na trhu nie je veľa novostavieb a v ponuke zostali staršie a lacnejšie jednotky. Domáca ekonomika