České hrady a zámky sa menia na sídla firiem

V ponuke realitných kancelárií sa však takéto nehnuteľnosti na predaj zväčša nenachádzajú, svojho majiteľa menia až po verejnej dražbe.
"Historické objekty zaraďujeme do ponuky len veľmi zriedkavo. Je o ne záujem, ale je to skôr okrajová záležitosť," tvrdí riaditeľ realitnej kancelárie AAABYTY.CZ Peter Illetško.
Podľa realitného makléra Petra Hladíka z realitnej spoločnosti Global reality Hradec Králové predstavujú najväčší problém historické nehnuteľnosti, ktoré sú chránenými pamiatkami. Najväčší záujem o české hrady a zámky majú v prvom rade investičné spoločnosti so zahraničnou účasťou. "Tieto firmy ich využívajú ako sídla spoločností, uskutočňujú sa tu mnohé semináre a veľakrát spoločenské udalosti. Často sa z nich však stávajú aj penzióny a hotely," vysvetľuje Hladík.
Ako vlastné bývanie ich kupujú záujemcovia len veľmi zriedkavo, pretože to má značné finančné nevýhody. Ide totiž o veľké objekty, ktoré sa úplne nevyužívajú, čím majiteľovi vzniknú vysoké a zbytočné náklady na opravu, údržbu a celkovú rekonštrukciu.
Investor pritom tiež nemôže robiť svojvoľné úpravy, všetko musí konzultovať s pamiatkarmi. Investícia má však aj svoje klady. Tou hlavnou je prestíž a imidž. Tieto historické budovy sú stavané zväčša v peknom a zaujímavom štýle a poskytujú neopakovateľnú atmosféru.
Sídla veľkých medzinárodných spoločností sa napríklad stali z niektorých zámkov v Orlických horách. Zámok v Karlovarskom kraji však využil jeden z investorov aj ako hotel.