Od januára čakajú hypotéky dôležité zmeny. FOTO: TASR/M. Svítok
StoryEditorMáte 40 rokov a potrebujete hypotéku? Už čoskoro sa sprísnia pravidlá (+ modelové príklady)
- Národná banka Slovenka bude od januára žiadateľom o hypotéku nad 40 rokov krátiť maximálnu výšku úveru.
- Sprísňovanie hypoték sa podľa expertov deje aj v zahraničí.
- Zmeny sa dotknú aj mladých, ktorým s ručením pomáhajú rodičia.
- Pozrite si presný prepočet od finančného poradcu.
Vstúpili ste do piatej dekády svojho života a potrebujete riešiť bývanie? Vybavenie hypotéky bude pre vás o čosi komplikovanejšie. Od januára budú platiť nové pravidlá, ktoré prednedávnom predstavila Národná banka Slovenska. Tá sa rozhodla obmedziť zadlžovanie klientov v dôchodkovom veku.
Kým pri bežných klientoch je ukazovateľ celkovej zadlženosti, ktorý je známy ako DTI, stanovený na osemnásobok ročného príjmu, u starších žiadateľov sa táto hranica začne znižovať.
„Po novom im bude maximálna výška úveru krátená o štvrť bodu s každým rokom života nad 40. Teda 44-ročný žiadateľ bude môcť dostať úver maximálne vo výške sedemnásobku ročného príjmu, 48-ročný maximálne šesťnásobok a tak ďalej až po dvojnásobok, čo je hraničná hodnota maximálneho úveru pre žiadateľa s vekom 64 rokov,“ vysvetlil pre HN hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 76% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-08 17:23:51 - Feat.: 1 - Title: Ľudí, ktorí si s hypotékou nelámu hlavu, je až nečakane veľa. Ktorých povolaní sa to týka?
02 - Modified: 2022-10-13 08:21:34 - Feat.: 0 - Title: Máte živnosť a chcete hypotéku? Ste na tom horšie, ako zamestnanec. Čo rozhoduje, či úver dostanete
03 - Modified: 2022-10-06 04:47:57 - Feat.: 1 - Title: Vysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická
01 - Modified: 2024-05-29 13:59:22 - Feat.: - Title: Slovenská sporiteľňa už po druhýkrát v tomto roku znižuje úroky. Spustí to dominový efekt s hypotékami?
02 - Modified: 2024-05-28 06:52:52 - Feat.: - Title: Možnosť požadovať predčasné splatenie úveru má mať nové pravidlá. Pozrite sa, ako by to mohlo vyzerať v praxi
03 - Modified: 2024-05-20 09:48:12 - Feat.: - Title: Sny lídrov v Pekingu sa rúcajú. V stávke je osud miliónov Číňanov
04 - Modified: 2024-05-24 08:42:49 - Feat.: - Title: Ľuďom sa zlepšuje finančná situácia, ostáva im viac peňazí, hovorí šéf veľkej banky pre HN
05 - Modified: 2024-05-16 08:25:49 - Feat.: - Title: Pomáhame si spotrebákmi pri hypotékach? Finančníci v tom majú jasno, experti však varujú pred ďalším vývojom